济南新房价格去年连跌8个月
去年12月房价跌幅收窄,但同比下跌4%创新高
2015年01月19日 来源：
齐鲁晚报
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本报济南1月18日讯(记者 喻雯) 18日,国家统计局发布数据显示,2014年12月济南新房价格环比下跌0.3%,跌幅环比有所收窄。从去年一整年来看,这已是连续8个月环比下跌。与此同时,12月份济南新房价格同比下跌了4%,创下历年来同比最大跌幅。
18日,国家统计局发布2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。具体到济南来看,2014年12月济南新房价格环比下跌0.3%,跌幅比11月收窄0.1%。从同比来看,12月份济南新房价格同比下跌了4%,创下历年来同比最大跌幅。按照2013年12月份的房价水平,去年12月份房价同比每平方米下降了300多元。
记者梳理2014年新房房价走势来看,自去年5月份以来,济南新房价格环比连续出现了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%的下跌,截止到去年12月份,已经连续8个月环比下跌,创下了自2011年以来连续最长时间的跌幅,累计跌幅达到5.5%。
从二手住宅来看,去年12月份环比下跌了0.7%,同比下跌4.8%。从去年全年来看,济南二手住宅价格指数连续9个月环比下跌。从2013年底济南二手住宅挂牌价格看,去年底济南二手住宅价格同比下跌了400多元。
综合济南新房、二手房市场来看,去年全年房价出现了连续8个月的“双降”,房价在连续下降时间、跌幅等方面都创下了新的纪录。
从我省其他城市来看,青岛新房价格环比下跌0.9%,同比下跌6.5%；烟台环比下跌0.7%,同比下跌5%；济宁环比下跌0.3%,同比下跌3.6%。从环比跌幅来看,三个城市都有所收窄,但同比跌幅都创下了新高。
二手住宅来看,青岛环比下跌0.4%,同比下跌5.2%；烟台环比下跌0.6%,同比下跌5.4%；济宁环比下跌0.3%,同比下跌4.5%,环比跌幅虽有所收窄,同比跌幅却进一步加大。
从全国范围来看,新建商品住宅方面,70个城市中环比下降的有66个,上涨的有1个,持平的有3个。70个大中城市中,价格同比下降的有68个,上涨的有2个。同比最高涨幅为2.1%,最低为下降10.3%。
二手住宅价格方面,价格环比下降的有60个,上涨的有8个,持平的城市有2个。70个大中城市中,价格同比下降的有67个,上涨的城市有3个。
业内分析指出,房价已经跌破一年前的水平。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,由于环比下跌及去年同期基数较高,房价同比下降的城市个数继续增加,绝大部分城市房价同比出现下降。
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