热点城市动态
2015年01月21日 来源：
齐鲁晚报
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东莞
传统楼市热点抢风头
凤岗镇再夺全市周冠军
数据显示:上周(1.12-1.18)东莞全市一手住宅总签约11.2万平方米、937套,较前一周分别减少11%、13%。上周全市一手住宅签约均价9218元/平方米,较前一周上涨5%。从上周各区域签约情况来看,依然是以楼市热点区域表现最好,其中临深片区的凤岗镇,上周以约1.8万平方米的签约量再夺全市周冠军。
重庆
上周卖房4402套
上周(1.12-1.18),重庆楼市进入了“蓄客期”。前一周经济适用房大量“杀出”,重庆房价急跌27%,成交4780套,环跌9%。而上周,重庆主城成交4402套,让人感受到重庆楼市正在“养精蓄锐”,积蓄着力量。
据统计,从2015年1月12日截止到2015年1月18日,主城区商品房共成交4402套,成交套数环比下跌7.9%,成交面积为35.78万平方米,环比下跌10.5%。
无锡
楼市四连跌
成交量环比降近三成
2015年1月份已经过半,从这半月的无锡楼市表现来看,确实难逃新年遇冷的命运。离春节还有一个月的时间,似乎无锡的开发商们就开始休起了“年假”,推盘量和供应量明显降低。另一方面,无锡商品房的成交量也下滑较多。
上周(1.12-1.18)无锡市区商品房成交面积为9.73万平方米,环比减少5.34万平方米,环比降幅为35.42%,同比去年的8.72万平方米,上涨了1.01万平方米,涨幅为11.58；成交834套,环比减少304套,环比降幅为26.71%,同比2014年的846套,减少12套,降幅为1.42%。商品住宅成交面积为8.3万平方米,环比减少2.48万平方米,下降23.04%,成交套数为691套,比上周减少了206套,环比下降22.97%。
郑州
1月特价房成促销神器
优惠盘占半壁江山
尽管2014年下半年以来各种“救市”政策接踵而至,楼市在年底出现“翘尾行情”,但杯水车薪难解燃眉之急,去库存仍是房企面临的首要难题。进入2015年,新的挑战才刚刚开始,开发商分分钟都不松懈,低首付、特价房等多种优惠层出不穷,只为博购房者在房群中多看一眼。据统计,截止到2015年1月14日,郑州市八大行政区以及荥阳、上街、新郑、航空港、新密等周边地区,在售待售楼盘共345个,打折优惠楼盘共184个,占楼盘总数的53.33%。
宁波
新房库存4.9万套
消化需20个月
随着最新一期“70个大中城市住宅销售价格变动情况”出炉,2014年甬城住房价格走势图定格。国家统计局昨天发布的这份月报显示,2014年12月,宁波新建商品住宅价格环比下跌0．4％,跌幅较上个月增加0．1个百分点；二手住宅价格环比下滑0．6％,跌幅与上月持平。纵观全年数据,连续9个月环比下跌后,无论是新房还是二手房价格均达到2014年最低点。
截至去年年底,市区商品住宅可售套数逾4．9万套。按照去年月均2500套左右的备案水平推算,去库存时间将近20个月。而前一轮大规模供地形成的房源也将陆续入市。
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