济宁楼市升温,让开发商也加快推盘。
据国家统计局公布的6月份70个大中城市住宅销售价格数据显示,济宁6月份新建商品住宅环比上涨1.3%,同比涨6.8%,虽比上月环比增幅收窄,但依然保持今年以来的上涨态势,尤其济宁太白湖新区房价增幅10%以上,开发商两个月就卖掉一幢楼。
俩月卖掉一幢楼
开发商推盘热情高
在太白湖新区某一线楼盘,最近两三个月不停的客户来访,让售楼处显得格外忙碌。“一天最多能带十几批客户,一天就成交四五套。”该楼盘一位置业经理说,整个楼盘呈现出量价齐涨态势,精装修户型价格已由原来的6800元/平,涨至现如今的7500元/平。
“今年以来没有新盘入市,面对这一轮的好行情,开发商也在竞相推盘,我们就推出了两幢楼,500多套房子,不到两个月就已卖完一幢。”在太白湖新区,不少开放商趁行情利好,不断加推新的楼盘。
其实,去年四季度起,受新区建设加速、学校医院配套完善和大型楼盘南风花园集中网签带动,济宁太白湖新区房产市场在一定程度上被激活,整体成交量持续攀升,成为眼下济宁新一轮房地产价格上涨的引领者。相比去年同期,在售楼盘涨幅比较厉害的,每平方米已涨了千元。
“虽然一二线城市出台政策抑制房价,但一二线房价上涨对三线城市带动作用依然明显,如今随着一二线城市政策收紧,也让大型开放商把目光转向三四线城市,知名房企的入驻,带动了楼市的持续升温。”国家统计局济宁调查队工作人员说,比如太白湖新区原有恒大入驻,碧桂园也拿了地,就在不久前,太白湖新区一地块遭遇热拍,6家房企经过146轮举牌出价,溢价多达1.16亿,可以看出眼下太白湖新区楼市的热度。
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