二老去世,房产归属起争执律师现场帮理顺

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二老去世,房产归属起争执律师现场帮理顺

2014年07月21日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　老人走后,留下一套房产和一纸遗嘱,本来遵照遗嘱分配就行,可五个子女在这份遗嘱上产生了分歧。
　　居民李女士介绍,她有三个姐妹、一个弟弟。母亲去世时,立下遗嘱将属于她的那一半房产传给儿子。后来,父亲也去世了,立下遗嘱,另一半房产也由儿子居住和使用,等儿子去世了再行分配。
　　“俺弟弟小,到时候俺姊妹弟兄都走了,剩下的孩子更闹腾不清了。”李女士说,对于父亲留下的这份模糊的遗嘱,他们曾商量过好几次,但都没得出个结果。
　　最后,大家觉得一套房子不可能住下这么多人,不如把房子卖了财产均分,这个提议遭到了李女士弟弟的反对。李女士咨询,能否将这套还在父亲名下的房子卖掉。
　　山东鼎然律师事务所的李修渤律师解释,根据物权法的相关规定,这套房子是不能被强行买卖的。除非发生特殊情况,比如五个子女中的其中一人身患重病,急需钱治疗,可以申请变卖一半房产。按照目前的情况看,这套房子总共分成了10份,李女士的弟弟占6/10,其他人各占1/10,李女士等人可以协商,由她的弟弟出钱买下各人手中的那部分房产,整套房子归她的弟弟所有。
本报记者　王敏

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