| 城区十大热点楼盘,北湖新区占四席 |
| 环境好卖点多,催热北湖楼市 |
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- 2013年08月28日
来源：齐鲁晚报
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 | 北湖新区一楼盘做出“高调”宣传。马辉 摄 |
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本报济宁8月27日讯(见习记者 公素云) “没想到北湖新区的房价现在也六千多,快赶上老城区了。”26日,北湖新区某楼盘的售楼处,为孩子购买婚房的李女士感叹道。
“现在的房子正好在北湖和老城区之间,如果价位差不多的话,我会选择北湖,不仅环境漂亮,而且未来发展的前景我比较看好。”在北湖新区一家楼盘看房的刘女士说。据售楼处工作人员介绍,目前北湖新区楼盘附近环境成为最大的亮点,很多退休老人都选择在这边养老。新一中的迁入、完善的配套设施,也都成为新卖点。
作为未来的现代化新城,北湖新区吸引了众多开发商。目前,进驻北湖新区的楼盘已有十多家,豪庭御都,恒大名都、翰林学府等相继开盘。北湖楼盘一直备受关注,往往在开盘之前就积攒了大量人气,在济宁市区的楼盘销量中也位居前列,对于北湖的前景,不管是购房者还是卖方都看好,当前济宁城区十大热点楼盘,北湖新区占了四席。较高的人气也推动了北湖房价的上涨,房价直追老城区,恒大名都目前在售均价为6800元,堪比老城区部分房源。
“开盘时的均价在6100左右,开盘三天,总房价又涨了一万。”翰林学府售楼处的工作人员说,在开盘前期,楼盘已经积累了400名客户,开盘当天就交易了160套,积攒了较高人气,所以待售的楼盘所剩不多。
“大家的目光齐聚北湖,最先开盘的楼盘已经把价位提上去了,现在大家都在盯着北湖的房价。”某售楼处工作人员说。眼下,各个楼盘都在发挥各自优势,主打自己的卖点,精装修、学区房、花园洋房等,形成自己的竞争特色。“新一中的迁入、明年省运会的召开,再加之一些配套相继建成,北湖新区未来的发展是充满潜力的。”城投鹿港楼盘接待中心一销售人员说。
针对于逐渐升温的北湖楼盘,一些业内人士也提出,北湖的房价虽然追赶市区,但是发展还需要时间。“北湖的房子卖得是前景,从目前的态势来看,虽然房价涨上去了,但是真正要发展到和老城区一样,还需要几年的时间。目前,北湖的楼盘大多都在建设当中,两三年后才能交房,再加上配套建设起来,也得需要一段时间。”业内人士分析,将北湖较高的房价归结为新一中的迁入,有些炒作的意味,毕竟仅有一个学校的入驻还不足以带动整个北湖新区的房价上涨,它带来的是只是整体配套的完善。
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