工薪族应树立“梯度消费”观念

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注重策略与技巧,月薪五千照样买得起房

工薪族应树立“梯度消费”观念

2014年02月24日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　对于拿着工资买房的小白领,月薪多少才能买房?房价节节攀升,买房越来越难,但并不表示月薪五千的普通工薪族买不起房,只你要你有足够的恒心和买房技巧与策略,照样买得起房。
买房策略:　开源节流
　　普通工薪族应该对每月的花销做记录,建议在记录流水账之外,每月末再做一项统计工作,即对水电费、伙食费、水果费、服装费、化妆费等开支项目分类汇总,和自己的规划进行比照,统计几个月之后,可以看得出自己多支出的项目到底是什么,是不是应该避免的浪费,在以后的消费中要提醒自己注意,一定要控制住消费欲望,能省则省。具体的细节有三个小建议:
　　1、攒起温暖小窝:如果你有一笔钱,不要去买时尚的消费品,而要攒起来,直到够买一套房。
　　2、要习惯刷公交车卡,不要习惯刷信用卡；钱是挣出来的,更是存出来的。
　　3、不为面子花钱:不要为了撑面子就大手大脚乱花钱,真正的朋友和爱人是能理解你的处境的。
　　除以上建议外,还可以从“开源”上改善财务状况。一方面在工作上有所起色,争取更高的工资,另一方面可以利用做销售的优势,用业余时间进行创收。对于普通工薪一族而言,虽然收入不多,但只要经合理安排,我相信买房会离我们越来越近。

　　市民在认真观看桓台橡树·玫瑰城精美。　　本报记者　王鸿哲　摄
买房技巧:量力而行
　　一套80平方米左右的房子,在目前市场上至少需要30多万元。这对于一般的工薪阶层而言,压力可想而知。因此,工薪族买房的技巧就是“量力而行”。
　　1、买房前做足功课很重要,尽量要找到适合自己的楼盘。对于选房,青年人应该有一个长远的眼光,将目光更多地集结到交通较完善的楼盘中。
　　2、买房置业是一笔巨大的开销,特别是对处在事业起步阶段的年轻人来说,即便已经拥有一定的经济实力,贷款买房前也要慎重衡量自身的还款能力。对于购房者来说,想要在贷款购房的同时保证生活质量,其月供额度同样需要依照这一指标,即月供不宜超过收入的一半。
　　3、买什么样的房子,应根据自身需求、自身能力来定。购房者应树立起“梯度消费”的观念。即可以先租后买、先买旧后买新、先买小后买大、先买普通后买高档的购房理念。
　　对于普通工薪一族来说,看中了一处好房子,经济能力又完全许可,那就不要犹豫,要果断出手。如果囊中羞涩,那就要慎重了。购买房子的过程当中,挑选适合自己需求和经济水平的房子是基本准则,不要认为“房子”就是“面子”,否则将面临买得起住不起的尴尬。

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