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小区车位岂能“锁”了算

2014年03月18日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　□冯燮　　　　　　　　　

　　晚报17日C06版《小区居民拉铁链子占车位》报道了舜玉小区北区抢占车位现象,有的用铁链子,有的用专业停车锁,即便这些车位空着别人也没法停车,居民意见很大。
　　说实话,私自占位设锁,既不美观也不安全,邻里纠纷不断,如果听之任之,乱圈乱占之风也会泛滥,治理起来难度就大了。进一步分析,居民私设停车锁,其深层次的原因是管理不到位的问题。
　　将公共停车位占为己有,已构成侵权。出现这种情况,物业或居委会可协调,协调不成,业主可向法院起诉。
　　结合上述事件来说,业主私占位之初,居委会不可能没做过调解,但还是出现了私装地锁行为,这说明单纯的协调,力度太过苍白。让业主向法院起诉,理论上讲没有问题,但在国人骨子里,并不愿意动不动就以法维权,尤其是牵涉到集体利益大于个体利益时,大家还是持观望态度,这就助长了私装地锁者的邪气。
　　其实解决这类问题,一是要未雨绸缪,在没有建立分割式物业之前,可由小区居委会代为管理停车位,所需者报名登记,公平竞争。二是由居委会代表业主,依法维权。总之,只要有管理,那些抱着“锁”了算的业主,也就没了可乘之机。

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