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新房现在装修,年前能住进去吗?
冬季装修难度大,宜尽早开工并保证通风
2014年10月13日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　新房,新家,过新年。年前购房的百姓,大都想在年前完成装修,搬进新家过年。现在已是10月中旬,若想年前搬家,那现在就要抓紧装修了。
　　温度是最大难度
　　气温越来越低可谓是年前装修遇到的最大障碍。低气温,特别是伴随着刮大风,会对建筑材料构成几种影响:一是收缩,二是水分挥发。以墙漆和木器为例,气温急降会造成漆面和木器接口急剧收缩,引致各种开裂现象。室外的冷空气也容易使漆变质,还容易使没有干的漆上冻等。而当气温低于5摄氏度时,水泥和油漆施工也不易干燥,容易出现空鼓等质量问题以及油漆易沾灰影响美观等问题。
　　为此,应尽量控制好居室温度,冷空气来临时,要及时关闭窗户,等室内温度与室外温度接近时再适当地开窗通风。如果所在小区已连续性供暖,解决了温度问题,反倒更利于装修,例如,恒温状态下,更有利于墙面腻子的固化,减少粉化,开裂；而且墙面砖施工后,水分易挥发,可有效减少墙地砖瓷面裂纹,损坏。
把控时间并做空气检测
　　春节前装修完成,也应预留通风及检测空气质量的时间,并考虑到节前施工人员赶工而影响装修质量等问题。
　　开窗通风的作用主要在于让空气流通,带走装修材料中挥发出来的甲醛、氨气、苯等有害气体,也可以使墙漆快速干燥。但天气渐冷,通风也要适度。冬季入住前,最好做一次空气检测,尤其是有小孩的家庭,做到心中有数,并能及时配合其他辅助净化空气的做法。
几招帮您净化空气
　　·摆放绿色植物
　　很多绿色植物都能起到净化空气的作用,像平安树就能释放出一种清新的气体,不仅可以净化空气,还能让人心情愉悦,而像芦荟、仙人掌、虎皮兰、景天、吊兰等植物则可吸收室内二氧化碳并释放氧气。
　　同时,可以放置一些活性炭物质,活性炭能够对室内有害气体起到吸附作用,像竹炭、木炭类的活性炭都能在超市里买到。
　　·把握开窗通风时间
　　要保持室内空气的自然流动,就要经常开窗透气,最好的开窗时间是9:00～ll:00或14:00～16:00,因为这两个时段内气温已经升高,沉积在大气底层的有害气体已经散去。平时做饭时,应把厨房窗户打开,让气味尽快散去。
　　·拖地增加湿度
　　地面会经常落灰尘,而且我们每天从外面回来也会通过鞋子把外面的污染源带到室内,每天拖地不仅能减少室内的污染源还能增加室内空气湿度。也可使用湿毛巾擦下桌子、凳子、书架等家具。

　微楼市　
　　@新浪房产:【我国多家国有大行开始执行房贷新政】　记者从工、农、建等多家中国国有大型商业银行了解到,根据人民银行、银监会调整后的房贷政策,多家大行已出台了具体措施,并已按照新的房贷政策开始执行。具体操作由各地分行掌握。
　　@经济参考报:【首套房7折贷款利率难实现】　虽然有部分银行已表态将根据借款人资质适当给予优惠利率。但业内分析人士指出,目前,银行资金价格高企,首套房给出0.7倍的最低利率几无可能,并且进入第四季度后,银行放贷额度会更加受限,因此,短期内能否释放大量的按揭贷款有待观察。

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