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首套房可适度降低利率

2014年10月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　9月末,多家银行对房贷政策回应表示,依旧积极支持个人住房和房地产开发的合理信贷需求。中国建设银行相关人士表示,建议完善差别化住房信贷政策,尤其是首套房认定标准。
　　“现在房贷政策主要是针对前几年房价泡沫,带有一定的行政色彩。”交通银行首席经济学家连平认为,原有政策需进行合理调整。
　　中国社会科学院金融所银行研究室主任曾刚认为,房贷松绑应该是大势所趋。对首套房“认房又认贷”等,在抑制投机的同时,也“误伤”了不少有刚性需求的购房者。
　　据农行的内部人士透露,“对于完善差别化住房信贷政策,总行不会采取一刀切的方式,可能会从地方上试点。”
　　连平建议,对首套房可适度下调利率。“如果新买的房是购房人的唯一一套住房,不应该算作二套房。”建行相关负责人建议,应进一步明确和规范首套房贷支持的范围、条件和标准,满足居民家庭购买自住和改善型住房的贷款要求。

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