去库存成部分房企下半年主要任务

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去库存成部分房企下半年主要任务

2014年10月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　房贷新政落地淄博,这对房地产市场来说是一大利好,记者了解到,目前,淄博房地产市场库存压力较大,去库存、及时回笼资金成各房企下半年的主要任务。
　　前段时间,整个市场大环境不景气,房地产市场也不好。淄博房市库存量也比较大。“目前各个开发商的库存压力都很大,特别是一些中小房企,面临资金紧张问题,有些可能快支撑不住了。”一大型房地产商淄博分公司的销售负责人告诉记者。
　　记者调查发现,当前,很多房企都希望尽快走量,减轻库存压力,及时回笼资金。“下半年最大的任务就是去库存,把现有楼盘消化掉,有些开发商想要开发新的项目也都暂缓了,一些准备今年底新开盘的也都暂缓了。”淄博中心城区一位房产销售人员告诉记者。
　　记者了解到,有些有差异性、个性化的楼盘现在的市场销售情况还不错,比如碧桂园,销售人员告诉记者,他们的销售几乎没有受到影响,销量依然不错。而记者从部分中小房企了解到,一些大众化的楼盘确实面临销售压力,目前库存量比较大,再加上资金实力有限,所以现在这部分房企日子并不好过。
　　有的房产销售人员也称,新政落地,加上一些楼盘频出优惠,现在入手房产比较划算。之后如果市场转好,淄博的房价肯定还会上涨,到那时候买房就不划算了。
本报记者　李超

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