自2004年以来,齐鲁地产“三名”评选已连续成功举办14届,作为山东地产界最权威、最具影响力的评选,齐鲁地产“三名”在业内已是享有盛名,被誉为“山东房地产界奥斯卡”。获得“三名”桂冠的人物、企业和楼盘都是山东房地产行业的领跑者,为山东房地产行业做出了巨大的贡献,以企业实力和精品项目赢得了社会的认可和尊重。
本报记者 田晓涛
2017年房地产市场充满变数。从年初,各类调控政策密集出台,限购内容和范围进一步加码,而市场表现却反向持续拉升,“日光”、“全款购房”等成为市场热度的代名词,进入年底,市场开始进入疯狂后的平静期,售楼处客流逐渐减少。在风云变幻的市场形势下,齐鲁房企顺势而为,把握时局,深炼内功；在不断变化的市场需求面前,调整产品结构,创新户型设计。逆势练就品牌,顺势成就霸业,使得2017年“三名”奖项的评选含金量更足、分量更重。
2017年齐鲁地产“三名”评选,不仅是齐鲁房地产行业变化的缩影,也是记载齐鲁地产发展的史册,见证着地产行业的每一个足迹,新地产形势下的名人、名企、名盘将成为业界的标杆力量,推动整个地产行业不断进步。
“三名”大奖花落各家
本次“三名”评选共收到100多家省内知名房企的报名,经过初选、复选、网络投票以及专家评审团的最终评定,获奖个人、企业以及楼盘最终确定。
济南万科房地产开发有限公司总经理黄运林、济南中海地产有限公司总经理冯昌中、绿地控股集团山东房地产事业部总经理金成发、中国重汽集团房地产开发有限公司董事长杨斌、碧桂园集团助理总裁、山东区域总裁庄青峰、世茂集团山东区域总裁陆术东、南益地产集团副总经理兼山东区域总经理梁汉柱、鑫苑集团山东区域公司总经理侯广军、银盛泰集团济南事业部总经理史伟等人被评为2017中国房地产(齐鲁)风云人物。
万科地产、中海地产、恒大地产、重汽地产、绿地集团、鲁能集团、鲁商置业、银丰地产、南益地产、世茂集团等房地产开发企业被评为2017中国房地产(齐鲁)领航企业。
2017中国房地产(齐鲁)品质名盘大奖桂冠则被万科龙湖城市之光、济南中海华山珑城、名悦山庄、加州东部世界城、莱蒙湖、鑫苑世家公馆等20余个楼盘摘得。
上榜企业楼盘实至名归
时势造英雄。在2017年的“三名”金榜上,有几个耀眼房企不得不提。2017年,恒大地产、中海地产商品房销售额达百亿量级,分别为100.16亿元和96.51亿元。其余排名前10的开发企业也基本呈现每档双企的格局,市场竞争激烈,分别是70-80亿的绿地山东和万科地产,60-70亿的龙湖和鲁能,30-40亿的有绿城和银丰地产等企业。
项目销售金额排行榜上,中海华山珑城一骑绝尘,以81.65亿元的成交额位列榜首。龙湖春江郦城、鲁能领秀城、绿地城、华润城、绿地中央公馆、龙湖水晶郦城、鲁能泰山7号、万科龙湖城市之光、汉峪金融商务中心,分列2到10位,销售金额也达到20亿的量级。
2017年,外来房企依旧占据较大市场份额,而本土房企依然表现非凡,以鲁能集团、银丰地产、重汽地产、地平置业为代表的本土房企均取得不俗成绩。其中,鲁能集团2017年多盘联动,单项目销售金额排行上就有鲁能领秀城和鲁能泰山7号两个项目进入前十；银丰地产、地平置业各自的商业项目银丰财富广场和乐梦中心也进入商办项目销售金额排行榜的前十；重汽地产则继续深耕适老产品领域,其两代居产品重汽翡翠雅郡已经在成为省城适老产品标杆。
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