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- 2013年08月28日
来源：齐鲁晚报
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专刊记者 冉全金
在这个房价飙涨的年代,小户型公寓普遍成了大部分人群的首选,公寓的面积虽小,但实用性较高、价格较低等优点深受年轻消费群体喜爱,这部分群体或是外地人,或是本地想独立的年轻人居多。这种小户型公寓的设计以小为特点,多在50平方米左右。由于室内居住空间有限,卧室和客厅或没有明显划分,整体浴室、开放式环保节能型厨房,空间的充分利用增加了生活的趣味性。
据了解,烟台现在有很多楼盘都推出这样的小户型公寓。如慢城宁海推出的50平方米精装小公馆,同时配备地暖与电器,“拎包入住”的形式非常吸引年轻群体；鼎城2008则以欧式建筑外观,推出了最小42平方米的全功能小户型房源作为卖点；三站经纬广场以70平方米为主推户型,天越湾在大力宣传别墅住宅区的同时,也推出了不足50平方米的一室一厅“迷你”小户型,吸引年轻单身白领的眼球,而真正购买这种小户型公寓的主力人群以年轻人和上班族居多。
根据调查,各楼盘物业费用相差不大,慢城宁海为每平方米1元,鼎城2008为每平方米0.8元,月光怡景为每平方米0.9元,银河怡海天越湾为每平方米3.2元。综合信息显示,烟台小户型公寓楼盘物业费用价格多集中在0.8—1.5元每平方米,除了天越湾以外,物业费没有明显区域划分。
天越湾物业费用较其他楼盘稍高一些的原因,主要在于提供的服务项目多以及容积率低,物业除了提供定期小区卫生维持、安全巡逻外,有家政服务中心打理房子,为多人聚餐的业主提供厨师,并有代理租售中心可帮助业主进行房子的出租或出售等。
这类物业给人们带来一种崭新的生活方式,除了能提供一些简单的服务外,大部分的项目都注入更加人性化的服务理念,为住户提供家政、家洁、洗衣、送餐等标准化的服务,更加赢得消费者的追捧和喜爱。
据了解,发达城市的公寓更具一种“奢华”的服务,发达城市的公寓颠覆了小型公寓的特点,除了户型面积大,布局合理以外,还有门童彬彬有礼地开门,下雨时有礼宾人员打伞,不想做饭可以叫餐,没有洗衣服、擦地的繁琐,这是宅男宅女们梦寐以求的家居生活。而保姆服务、擦鞋服务、干洗服务等五星级酒店才能享受的服务,在繁华都市的公寓都是缺不了的。所以公寓户型正迈向一个巅峰时代。
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