淄博工行率先执行房贷新政 - 齐鲁晚报数字报刊

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淄博工行率先执行房贷新政

“拥一套房还完贷再买算首套”落地,但部分银行仍用基准利率

2014年10月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报10月12日讯(记者　王亚男)　12日下午,记者从工行淄博分行住房信贷部获悉,淄博工行已经开始执行房贷新政,首套房贷款结清再买二套房,可以按照首套房信贷政策实行,首付三成。同时,首套房的认定已经实施新政策,但却仍然执行基准利率。
　　9月30日,央行、银监会联合发布通知,明确首套房认定为“认贷不认房”,以及首套房贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,房贷新政出台。10月9日晚,建行官网发布公告称,对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款,名下无住房的家庭,申请贷款购买住房,执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房,可参照执行首套房贷款政策,但具体操作由各地分行掌握。
　　12日下午,工行淄博分行住房信贷部工作人员告诉记者,他们已经接到了上级行的通知,并已开始实施房贷新政。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。
　　随后,记者咨询了各大银行淄博分行。邮储银行淄博分行称,暂时未接到相关的通知,并称如果省行下发文件,他们将很快实施新政。农银淄博分行个人贷款集中经营管理中心总经理巩国庆说,现在农银也暂时没有接到房贷新政的通知,仍按原政策“首套房首付30%,国家基准利率”执行。巩国庆说,虽然现在仍按原标准判定首套房,但下周总行就会下发相关实施细则,届时淄博市民将能享受新政优惠。
　　此外,建行、中行等以文件形式宣布执行新政的银行在淄博的分行,也表示还没有接到相应通知。11日,建设银行房地产金融部工作人员介绍,现在并没有7折的利率优惠,甚至还有可能上浮。12日,兴业银行方面也表示暂时没有接到通知,仍旧按照原有政策执行。
　　工行淄博分行住房信贷部工作人员透露,虽然现在已经“认贷不认房”,但仍执行基准利率。他说,新政现在还没有体现出什么影响来,咨询和申请贷款的市民并没有因为新政的实施出现较大幅度的增长。

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