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一季度二手住房卖了6628套

同比下滑7.2%,60平米以下房源成交量最大

2015年04月16日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　喻雯
实习生　张丹　邓迪　　　　　　　　

　　15日,济南市住房保障管理局发布一季度房产交易数据。其中,新房买卖1.25万套,二手住房成交6628套,同比下滑7.2%。
　　从房屋登记情况来看,一季度,市区共为9.45万套房屋办理各类登记业务,登记面积1003.26万平方米。其中,初始登记2.19万套、203.22万平方米；新建商品房买卖1.25万套、115.14万平方米；二手房买卖登记0.73万套、54.97万平方米；抵押权设立登记2.54万套、277.26万平方米。共发放房屋权属证书4.5万件、各类房产证明5.1万份。
　　从二手房交易情况来看,一季度,市区二手房买卖7531套、58.59万平方米,同比减少7.2%、1.3%；其中,二手住房成交6628套、52.55万平方米,同比减少7.2%、4.4%。
　　从二手房成交户型来看,60平米以下成交2228套,占了总成交额的33.6%,60-90平米成交2002套,占了总成交额的30.2%。从各行政区的成交来看,市中区以1589套的成交量领先,历下区以1409套的成交量紧随其后。
　　月度数据显示,1、2月份二手住房交易量环比下降明显,其中,1月份受上年度“翘尾”因素影响,环比小幅下跌,但同比仍略有增长；2月份受春节长假以及市场整体低迷等因素制约,交易量较低；3月份市场形势有所好转,出现了2015年的首次环比增长。特别是在《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》等政策利好的带动下,二季度房地产交易市场转暖的可能性较大。

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