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外地置业人群有了明显增加

2015年05月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　张晶

　　4月,在蓬莱置业的外来购房客户同比增了20%,这是蓬莱机场启用前记者从相关机构拿到的一个数据。蓬莱国际机场的启用辐射带动了周边一系列高精尖产业聚集和发展,随着综合交通体系的建立,流入人口不断增多,周边房地产行业也有了新的长足发展。
　　宝龙海上仙街项目孟经理表示,从去年到今年,外地客户来蓬莱置业的占比越来越高,现在项目成交的客户中,外地客户占到总人数的将近一半。
　　“目前外来购房客户主要青睐商业性地产和投资性公寓,公寓有一部分投资功能,还兼具休闲度假养老功能。”孟经理介绍,目前蓬莱地产存量比较大,随着蓬莱机场的投入使用,会有更多外来人口分流到蓬莱,对去化库存产生利好。
　　机场启用后,房地产企业针对机场还有具体策划方案制定。据蓬莱碧桂园项目策划经理介绍,项目将开通一条机场直通蓬莱市区的大巴,只要有市民去往市区都可以乘坐,随着休闲度假人群流入,对楼盘项目会产生更好的推介作用。
　　烟台金石房地产顾问有限公司总经理陈哲分析认为,东北、华北等北方城市是异地来烟置业的主要客户群,随着八角港、龙烟铁路、海底隧道等综合交通体系的规划建设,烟蓬一体化的加速融合,对烟台西部地产行业发展必将产生重要的推动作用。同时,随着蓬莱国际机场周边产业发展规划的陆续推进实施,不少房地产投资企业也纷纷在烟台西部看地、拿地。

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