滨河新城小区经适房销售基准价格出炉

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滨河新城小区经适房销售基准价格出炉

2015年09月23日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报菏泽9月22日讯(记者　陈晨)　22日,记者从菏泽市物价局获悉,滨河新城小区经济适用房销售基准价格出炉,其中住房销售基准价格为建筑面积每平方米2231元,储藏室销售基准价格为建筑面积每平方米1900元。按照75平方米的户型,2231元/平方米的销售基准价格来计算,16.7万元即可购买一套经济适用房。
　　滨河新城小区经济适用住房销售基准价格为建筑面积每平方米2231元,储藏室销售基准价格为建筑面积每平方米1900元。滨河新城小区内的物业管理用房、幼儿园、小区配套公建等公用配套用房的建设成本已分摊到核定成本中,上述房产产权属全体产权人所有。
　　同时,分割零售单套住房,应当以基准价格为基础,计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢(单元)增减的代数和为零的原则确定。开发公司应在销售场所显要位置上,将销售价格、价格构成因素、批准文件及价格举报电话12358向社会公示。严格实行“一套一标”,不得在标价之外收取任何未予标明的费用,自觉接受社会监督。
　　据了解,滨河新城小区经济适用住房价格构成清单包含多个部分,其中开发成本、税金、住宅含税成本等都属于重要组成部分。根据公式计算,滨河新城小区住房销售基准价格为建筑面积每平方米2231.50元。
　　据了解,菏泽市滨河新城经济适用房小区位于菏泽牡丹路西,万福河北,仓南路以南。该小区于2011年开工建设,项目总投资5亿元,占地10.29万平方米,总建筑面积23.9万平方米,总套数2600多套,可容纳8000多人居住。每户住房面积75、85平方米左右,由10栋18层、14栋11层住宅楼组成,配套建设标准九班幼儿园及物业服务设施,绿化覆盖率35%。
　　按照75平方米的户型,2231元/平方米的销售基准价格来计算,16.7万元即可购买一套经济适用房。

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