上月新房网签量涨了四成多 - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

上月新房网签量涨了四成多

3月新房、二手房成交量环比均涨,限购后开盘项目明显增多

2017年04月06日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　本报4月5日讯(记者　潘旭业)　上月青岛新房住宅网签16387套,环比增长41.33%；二手房市场量价齐涨,网签量11375套,挂牌均价为16486元/平方米。业内人士表示,青岛限购虽然平抑了攀高的房价势头,但限于库存量偏少,加之部分前期购房而未网签受限购政策挤压3月集中网签,导致3月网签量保持高位。
　　据房天下数据研究中心统计,3月青岛新房住宅网签16387套,环比增长41.33%,同比增长22.79%；成交面积177.38万平米,环比增长31.9%,同比增长25.99%。由于3月15日和3月30日青岛一月内连出两次限购政策,抑制投资行为,平稳房地产市场,下半月青岛市开盘项目明显增多,占全月37盘的75.68%。由于3月15日限购政策中,即墨、胶州作为非限购区域且有蓝色硅谷、胶东国际机场等重点发展规划提振,部分投资需求外溢催高即墨、胶州成交量,即墨、胶州非限购区域报价波动相对较明显。从成交区域来看,黄岛、胶州、即墨分获成交前三,分别成交4215套、2664套、2298套。
　　从月度成交走势变化来看,3月青岛新房住宅仍保持在高位运行。业内人士表示,青岛限购虽然平抑了攀高的房价势头,但限于库存量偏少,加之部分前期购房而未网签受限购政策挤压3月集中网签,助力3月网签量保持高位。
　　在二手房方面,3月青岛二手房市场量价齐涨。据青岛网上房地产不完全统计,青岛二手房3月网签量11375套,比上月(5697套)增加5678套,环比上涨99.67%,对比去年同期(8171套)增加3204套,同比上涨39.21%；在挂牌均价方面,据房天下数据研究中心显示,3月青岛二手房挂牌均价16486元/平方米。
　　据房天下数据中心统计显示,3月青岛挂牌均价稳中有涨。青岛崂山区挂牌均价最高,为29267元/平方米；其次为市南区,挂牌均价为27517元/平；李沧区挂牌均价为16179元/平方米；黄岛区挂牌均价为11669元/平方米；城阳区挂牌均价为9947元/平方米。

本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

网友为此稿件打分的平均分是：

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅