装配式技术让盖房如“搭积木”

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装配式技术让盖房如“搭积木”

不仅建得快,有效降低资源消耗,还能极大减少扬尘污染

2017年04月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　随着现代工业技术的发展,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件,运到建筑工地,建房屋时就像“搭积木”一样,不但建设速度快,有效降低资源消耗,而且还极大减少建筑工地扬尘污染,这样的建筑就被称为装配式建筑。近日,枣庄市发布关于《枣庄市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(以下简称《意见》),从2017年开始,全市城市规划区范围内政府投资的或政府投资为主的工程,全面应用装配式技术建设。
　　本报记者　韩微

公租房、棚户区安置房
必须采用装配式建筑
　　根据《意见》,枣庄市从2017年开始,包括政府投资的或政府投资为主的工程,全面应用装配式技术建设外,城市规划区范围内新建公共租赁住房、棚户区改造等项目,都必须采用装配式技术建设；城市地下综合管廊建设项目,优先选用装配式技术建设；已取得政府其他政策支持的项目,采用装配式建筑应用比例不低于60%。
　　同时,全市城市规划区范围内装配式建筑施工建筑面积,力争到2017年底,占同期新开工建筑面积的比例达到10%左右；到2020年,占新建建筑的比例达到25%以上；到2025年,占新建建筑的比例达到40%以上,建立起较成熟的装配式建筑产业化市场机制。《意见》还指出,2017年城市规划范围内的新建高层住宅也要实行全装修,到2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。
　　而针对智慧城市建设,在推行装配式建筑项目的过程中,也要加大装配式建筑的智能控制,推行高精度建筑变形位移监测、物联网、多表合一远程计量、建筑能耗监测系统等技术,积极开展智能建筑、智能家居、智慧工地、智慧住区建设。要求“十三五”期间,全市范围内建成的绿色智慧住区项目不少于20个。
购买全装修商宅,
居民可享贷款政策倾斜
　　为鼓励推动装配式建筑发展的政策,《意见》还标明,对具有示范意义的工程项目给予支持,符合条件的,可参照重点技改工程项目,享受贷款贴息等税费优惠政策。
　　符合新型墙体材料的部品部件生产企业,可按规定享受增值税即征即退优惠政策。
　　自2017年起,市级财政从建筑节能与绿色建筑专项资金中安排奖补资金,重点支持采用装配式技术的市级示范项目,只要是项目竣工验收后,即兑现奖补政策。各区(市)可根据当地实际情况,安排部分资金给予辖区内采用装配式建筑技术的建设项目资金奖励。鼓励企业积极争取国家省有关专项资金支持。
　　除此之外,《意见》还专门提出,给予装配式建筑应用的各个环节提供优质的金融服务。使用按揭贷款购买全装修商品住宅的市民,其房价款计取基数包含装修费用。使用住房公积金贷款购买装配式建筑住宅的市民,可享受差别化住宅信贷政策,最高贷款额度可上浮20%。鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度,拓宽抵押质押的种类和范围,在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜。将装配式部品(件)评价标识信息纳入政府采购、招投标、融资授信等环节的采信系统。

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