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水费涨了,二次加压费咋还收

物业:移交加压设备产权后才可取消,可水务集团不同意

2015年05月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　小区里贴出的水费上涨通知。

　　　　近日,市民王先生向本报反映,自5月1日起,他家所在的环山路开元山庄西区的水费涨到每立方5.05元了,比水费第一阶段的到户价每立方米4.2元高出了8毛5分钱。物业回应,这是二次供水加压的电费,物业无能力承担,只能摊到业主水费上。
文/片　本报记者　刘雅菲　实习生　尹彧　　
●市民反映　用水要交二次加压费,水费比正常价高8毛5
　　王先生是开元山庄西区的居民,近年来,他们一直用着比普通水价高的水:“物业公司下通知说从5月1日开始水费涨为5.05元每立方,这个价格比阶梯水费高出了8毛5。”据王先生介绍,水费没涨之前是4块钱每立方,与其他小区相比也是高出了8毛5,“物业工作人员说这些钱是二次加压费。”
　　至于物业的二次加压费收费标准,居民却并不清楚:“物业也没有什么收费标准,价格是他们自己定的。”王先生说。
　　“二次供水加压费该由业主承担吗?”这一问题困惑了王先生很长时间。同王先生一样,小区业主朱先生也对这个二次加压费有些不太理解:“按说我们作为居民,应该享受到正常用水的待遇,怎么还得我们居民掏二次加压费呢?”

●物业解释　无力承担二次加压费,只能分摊给业主
　　“这边是有一个二级加压,还有一个二次供水加压,其实是相当于三次加压。”4日上午,负责小区物业服务的鑫新物业的一位杨姓工作人员告诉记者,自来水站的二次加压用电是物业承担的,但自来水公司并没有给物业相应的电费,“二次供水属于非居民用电,这个钱应该是业主来交的,我们物业没有义务也没有能力承担。”
　　“这个水费要高于标准的问题也存在很多年了,属于历史遗留问题,不好解决。”据该工作人员介绍,小区的水费一直都是每方高出8毛5,“水费并没有什么依据标准,但这是事实存在的。”
　　此外,该工作人员表示,这一次水费涨价与二次加压费没有关系,因此还要在涨价的基础上再加上二次加压费,才是小区居民最后要承担的水价。

●物价部门说法　谁承担二次加压费,要看产权在谁手中
　　记者查询了2012年1月1日开始施行的《山东省住宅物业服务收费管理办法》,其中第九条第九款写明:“供水二次加压设备运行电费由供水单位承担,不得列入物业服务成本。”而2012年8月1日起实行的《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第十一条第九款则规定,专业经营设施设备产权属于专业经营单位的,其运行、维护、养护、更新费用由专业经营单位承担,不得计入物业服务支出或物业服务成本。
　　这样来看,这两个《办法》的规定并不统一,那在济南,到底应该听谁的呢?对此,记者咨询了济南市物价局价格处,工作人员表示,“这个问题牵涉到产权是否移交,产权移交后,不管是实行总表还是一户一表,二次供水加压费都应该由供水单位承担,我们也在敦促自来水公司抓紧实现产权移交。”

●水务集团回应　等相关政策出台再进行设备回收
　　那到底是什么挡住了二次加压设备产权移交的路呢?小区物业工作人员告诉记者,小区正在争取实行供水一户一表:“现在水务集团并不同意移交产权,实行一户一表产权移交后,水费由水务集团直接向业主收取,具体价格由水务集团决定,我们已经将材料上交,实行日期尚不确定”。
　　而水务集团政工科的相关工作人员则说:“开元山庄西区现在是总表用户,水费是由物价局规定的,我们也严格按照这个标准收费。”同时,他表示,关于二次加压设备的回收,现在还没有相应的物业管理政策规定产权移交的内容,“等相关政策出台后,我们将进行设备回收。”

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