21日上午,工作人员正在为居民办理审签手续,当天,累计完成43户,网格5个。 本报记者 秦雪丽 摄
本报9月21日讯(记者 秦雪丽 通讯员 张昌宏) 《朝阳(一期)、所城历史文化街区住宅房屋协议搬迁补偿方案》一经公布,引起社会各界的广泛关注。记者从北部滨海开发建设指挥部了解到,交房接收工作于9月21日开始,签约奖励期限为:2017年9月21日至2017年11月20日。
21日一大早,在所城区片搬迁部,不少居民排起了长队,等待办理交房接收手续,其中老人占多数,一些子女陪同办理。“今天过来签协议,但自己年纪大了,流程和程序不太明白,儿媳妇陪着一块来办理。”一位不愿透露姓名的老人说,她的房子面积很小,不到30平方米,现在正考虑是选择货币补偿还是房子。
目前,所城里、朝阳街居住的多为老人,这次搬迁,对于老人来说,生活也将变得更方便,“没有天然气和暖气,冬天得生炉子取暖,上厕所还是原始的旱厕,对于上了岁数的老人来说,确实挺遭罪。”所城里一位老人感叹地说。
由于朝阳、所城两个区片房屋建筑时间久远,存在功能布局不合理、基础设施落后、排污不通畅、卫生脏乱差、消防设施不配套、地下管网不健全、房屋安全隐患大等问题,群众搬迁改造的愿望非常强烈和迫切。为以最快速度、最高群众满意度完成搬迁,芝罘区在学习借鉴外地经验的基础上,结合历史文化街区的实际情况,创新推行了“协议搬迁”“网格化操作”的模式。
据北部滨海开发建设指挥部工作人员介绍,经过前期大量的入户调查评估工作,目前,已经形成详尽的评估报告,并将把这些评估报告送达搬迁范围内居民手中,交房接收工作也开始启动。在签约现场,记者看到,为了方便居民办理手续,两个区片共划分了13个审签室,屋内摆放了很多凳子,供签约居民休息。
朝阳(一期)历史文化街区的搬迁范围为东至解放路、南至北马路、西至海关街—阜民街—广东街、北至海岸街。所城历史文化街区的搬迁范围为北至南大街、西至胜利路、东至北河街、南至南门外东街—西南关中街(包括向阳街两侧传统院落)。
签约交房,每平米给予300元奖励
本次搬迁根据历史文化街区实际情况,按大区域规划定位,原则上以一个独立院落或独栋建筑为一个网格划分搬迁单元,在尊重被搬迁人意愿的基础上,采用平等协商签订《补偿协议》的方式进行搬迁补偿安置,即每一网格区域内的被搬迁人签约率和在搬迁期内的交房率均达到100%,则该网格区域内被搬迁人签订的《补偿协议》正式生效,对网格区域内的被搬迁人按《补偿协议》实施补偿安置,如网格区域内的签约率和搬迁期满前的交房率任一项未达到100%,则该网格区域内《补偿协议》不生效,该网格区域内的住宅房屋不实施搬迁补偿。
在签约奖励期限内对网格区域内《补偿协议》正式生效的被搬迁人给予以下奖励:网格签约交房奖励费:按被搬迁房屋房产证建筑面积300元/平米给予奖励,搬迁奖励费:按被搬迁房屋产权证(不含共有权证)每平奖励100元,单户奖励费,低于10000元的按10000元计发。
选择产权调换的被搬迁人,超出等价值调换面积15平米以内的部分,在投资优惠价基础上再优惠300元/平米,选择产权调换的被搬迁人,自回迁安置通知发布之日起,前四年的物业管理费,按物价部门核定的收费标准,给予50%的补助,超出签约奖励期限签约并交房的不享受上述奖励。
“尽管不舍,好在可以常回来看看”
提起老烟台,不得不提起两个街区,朝阳和所城,这两个有百年历史的老街,是烟台的根与魂,是这座城市成长的见证,这里承载着烟台独特的卫所文化、海防文化、开埠文化,牵系好几代烟台人的成长记忆和浓浓乡愁。
为了做好朝阳、所城历史街区的保护性改造工作,历届党委政府不断地进行规划研究,做了大量工作。今年,市委、市政府下定决心,启动两个街区的搬迁改造项目,一定要将街区打造成经得起历史和群众检验的百年工程。
“在这里有生活和故事,确实不舍得,好在以后还可以常回来看看。”在交房签约现场,一位70多岁的老人介绍,她出生在所城里,在此结婚生子,现在年逾古稀要搬走,感情上不舍,好在老房子会被政府好好修葺保留,是件好事,自己也可以经常回来看看。
据市民王女士介绍,其父母在此居住了60多年,对所城里非常有感情。“我们多次提出要帮老人改善居住条件,老人一直没答应。”王女士说,所城里搬迁公告一出,老两口认为政府没有忘记他们这些老人,第一时间支持搬迁,现在已经搬走了。“搬走前我特意用摄像机记录下父母在所城里生活的片段,将来父母想家的时候可以拿出来看看。”
本报记者 秦雪丽 通讯员 张昌宏
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