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一周微博语录
2012年12月19日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　话题一:
杭州绿城蓝庭颐养公寓租售结合仅维持不亏损
　　与项目巨大的成本投入相比,紧靠床位和护理费的费用显得微不足道。如果按2500元一月的护理费以及每日50元的床位费来算,全年收入不到300万。绿城集团董事长宋卫平曾说:“用贴钱模式去做,你能做多长?那样没有持续性。”
　　@黑龙江联通九斗一簸:只有良心人,才能算好良心账,继而做好良心工程。
　　@天天头晕:纯属胡扯,建养老院的国家是有优惠政策的,免了很多费用,又卖又收护理费和床位费简直是贪心不足。
话题二:
明年房价上涨不可避免
或出新调控政策
　　李稻葵教授近日表示,中央经济会议传达了比较明确的信号,明年的增长速度会是比较高的,这个情况下房地产市场会出现一定的上涨,这几乎是不可避免的。新一届政府在房地产方面,不仅会延续过去的调控政策,还会出台一些新政策。
　　@得道未必真人:宁要高质量的低增长,不要低质量的高增长。要想真的转变,就应立此准则!从粗敝的快,不可能直接到又好又快,要想甘蔗两头甜,未必能过这一关。
　　@胡恩世界:相当时间内,房子降价是痴人说梦。土地、原材料、税赋、人工等都在涨价,房子从何降起?
话题三:
二三线城市“蛋糕”诱人
市场潜力大风险并存
　　据不完全统计,今年7月万科出手拿下11块地,4幅位于青岛,其余在蓉、杭、甬、渝等地。中海12月第一周动用近50亿元在苏、杭、南宁以及武汉拿地。类似贵州等二三四线市场虽然有风险,但仍是大型房企重要选择。
　　@大钧说话:大房企七月频拿地,春江水暖鸭先知。
　　@白水禾苗:人人想吃奶油蛋糕,也只会吃这,日后怎么办?资源不是无限的。
微“八卦”
恐慌情绪弥漫一线楼市千人抢房再现
　　近日,由于一线城市个别楼盘大幅提价、千人抢房以及地王频出等现象,引发出购房者对房价可能暴涨的恐慌情绪在市场逐渐蔓延。前几天某房源传出“一夜提价70万”的消息,近期土地市场的“疯狂”都成为刺激购房者心理和整个楼市预期的因素。
　　@罗瑞迪Ryan:就这样还有人盼着房价会降?有人买得起,而且买得起的人很多,这就不会降,供求关系在那里摆着呢。
　　@和和美美家居饰品:调控效果不明显,所以人心才动摇!现在是刚需买不到保障房,符合条件的不需要买房。

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