买房子本是件高兴的事,但对于刚交完房首付款的刘女士来说,却成了一件窝心事。刘女士家住市中区,为了让孩子今后在新城上学,今年在位于新城的润扬首府楼盘购置了一套学区房。本以为到了明年6月份就可以交房,可当她将新房首付款交付完毕准备签合时,却被告知房子要延期到2019年才能交付,而且购房合同里要签上延期的交房时间,这让刘女士着实恼火,“延期交房耽误了孩子上学不说,这明摆着开发商不愿承担延期交房带来的补偿。”
本报记者 时尚
协议明年交房,
咋说改就改
今年年初,刘女士准备在新城购买一套学区房,方便以后孩子上小学,当时看了几家楼盘,发现润扬首府宣传“与实验小学做邻居”,虽然楼盘还没建好,同时孩子到2018年才上学,便出手购买了润扬首府一期一套新。“协议里明白写着一期到2018年6月份交房,正好孩子赶上9月份入学。”刘女士说,原本都计划好好的,就是在6月14日她交完首付款最后一笔尾款要签合同时,工作人员称需要等到2019年才可以交房,交房时间要填写2019年1月或2月份,说着就拿出了一份购房合同让刘女士签字。
听到这个消息,怎么也接受不了的刘女士,就在工作人员的带领下,找到一位代性负责人沟通这件事。而提到这位代经理刘女士就气不打一处来。根据刘女士提供的当时与这位代经理对话的视频,记者看到,在刘女士询问为什么买房时写的是2018年6月30日交房,这位代姓经理猛地从座位上站起来,态度不耐烦地说,“我没有给你写,你不要来找我。”当刘女士问道该去找谁时,代姓经理说“我不知道你该去找谁,你只要不来找我就行了。”并且冲刘女士喊道,“我这个态度你爱接受不接受。”
在刘女士提供的当初与润扬首府的开发企业——枣庄市润扬置业有限公司签订的协议里,记者看到,在第四条交房与办理产权证时间中写到,2018年6月30日前甲方向乙方交房,同时还明确写出条款甲乙双方要严格遵守,否则违约方(不可抗力因素除外)要依法赔偿守约方的经济损失。刘女士说,润扬置业有限公司延迟交房明显是违约,还又不想赔偿消费者的经济损失。
记者介入调查采访,
开发商当天答复同意赔偿
明明在协议里写着的交房日期,签合同时说变就变,而且还不愿给补偿,想找处说理去,还遭来售楼处一名经理的恶言相向,这让刘女士着实恼火。15日下午,记者随刘女士一起来到枣庄市润扬置业有限公司。
一位裴总经理告诉记者,延期交房是因为暖气铺设在2018年不能完成,但是不耽误装修入住,只是没有暖气,“当时建房时是将款项交到了薛城区,而现在属于高新区管理,所以时间就长了。”
“如果你延期交房,就需要按照相关规定对我进行赔偿。”面对裴总经理的解释,刘女士说道,没法交房孩子怎么上学,出现这个问题是开发商的原因,售楼处负责人态度还这样蛮横,必须让这位经理道歉。面对刘女士的要求,这位裴总经理称,对于房子延期的问题、赔偿问题和工作人员的态度问题需要开会讨论,随后会给出一个答复。
截至当天下午记者发稿前,记者从刘女士处了解到,开发商同意给予补偿,同时会想办法解决刘女士孩子上学的问题。
事情到这,刘女士的问题是解决了,那么其他购房者的违约金呢?其他一样要等着明年上学的孩子怎么办?为了避免违约金,就让购房者改写交房日期,这种做法是否背离了企业的诚信,违背了相关规定?对此,本报将继续关注此事。
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