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买房遇上毕业季

“毕房族”近期陆续入市

2014年07月17日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　又到毕业季,“毕房族”又重新回到人们的视野。济南作为山东省会,高校众多,不少毕业生学业有成之后选择留在济南,因限购取消,在此群体里面不少人选择毕业即买房,由此衍生的“毕房族”,也日渐成为近期楼市的新兴购买力量。
　　房租上涨
催热毕业族购房
　　众所周知,房屋租金的不断上涨,是高校毕业生变身“毕房族”的主要原因之一。记者从中介市场获悉,目前在市区租房子,视房源新旧而定,两房一厅的租金,基本都在2000元/月左右,一些配套齐全、地段较好的房子,甚至超过3000元/月。这样的价格,与购买一套小户型的月供相差无几。而记者从部分房屋中介了解到,最近一段时间,房租相较平时又涨了100—200元左右。
　　刚刚山师大毕业的曹伟,老家在临沂,而现在他即将成为一名“毕房族”。“在济南上了四年学,对济南比较有感情了,而我认为在济南的发展我也觉得比回到县城更好一些。”他告诉记者“本来打算租房住的,可在单位附近逛了一圈,房子要么太老旧,要么租金有些高,跟父母一合计,就决定直接买套房,反正早晚都得买。”曹伟给记者算了一笔账,房租一个月要1500元,而买的房子除去首付一个月还贷款大约是2300元左右,“每个月只需比房租多交800元,就可以拥有自己的房子,我觉得很划算。”
　　据记者了解,许多毕业生都像小王一样,看到租房的花费较高,于是催生了直接买房的想法。“经常会有刚毕业的大学生前来咨询楼盘信息。”从事房地产销售工作的王经理告诉记者,“用租房的钱还贷,房子既可以增值,又更有归属感。这是催生多数毕业生买房的一个重要原因。现在好多人已经想明白了这一点,所以近年来,‘毕房族’群体日渐壮大。”
看好市场
投资居住两相宜
　　刚刚山东财经大学毕业的小李,考取了济南市直机关公务员。父母打算让其在靠近市区位置买一套小户型的房子,作为他将来结婚的婚房。
　　小李说:“与前两年相比,现在济南的房价比较稳定,甚至相比前一年还略有降低。长期来看房价还是呈上升趋势,所以我认为买房还是要趁早。”大学期间,小李就经常和同学们谈论房价问题,对大环境有一定的了解。
　　“这次买房,主要还是父母给首付,等我上班之后,自己再供月供。此次晚报推出的“买房,晚报帮您出首付”活动,我也已经扫描了二维码了,希望能中个大奖,减轻一下我的压力和我父母的压力。不用当一个啃老族。”谈及资金来源问题,小李这样说。
　　事实上,还有一些父母在孩子还未毕业时就已经开始为孩子置业了。“经常遇到一些中年夫妻来看房,开始以为是改善型顾客,仔细一问才发现,原来是为娃娃买房。”一位置业顾问告诉记者,“现在很多人都担心房价会继续上涨,想着将来总要为娃娃买房,早买比迟买好,所以条件允许的父母,很多都会提前考虑。”
　　　　　(楼市记者　田晓涛)

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