听说要组业委会,物业让步了 - 齐鲁晚报数字报刊

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为了讨回停车位,小区业主行使了民主权利

听说要组业委会,物业让步了

2014年11月18日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　我们小区是一个新建商品住宅区,由于购买者来自四面八方,大家几乎互不相识。小区当初规划停车位时还算是比较有眼光的,车位和车库基本上是各一半,每家都配有一个车位或车库,大家都无停车之忧。哪知居住两年后,由于家庭状况的不同,有的家庭有了两部到三部车,还有的房子出卖后,停车位卖给了邻居,就这样部分老住户和新住户停车位出现了短缺。
　　时间一久,楼前楼后的空地全部停满了车,大约六十多辆。本来这些空地按正常规划是消防通道,说白了也就是公共空间,每个业主都有一份儿。但小区自居住以来,没有成立业主委员会,业主的诉求往往掉到了空当里,没有人去多管闲事。
　　物业管理看到了其中的财路,在没有和业主打招呼的情况下,趁着白天车辆少时划出了车位并安装了车位锁。随后发出通知,让没有车位的业主承租,每个月八十元钱,一次交上一年的费用并签订车位租赁协议。在此停车的业主非常生气,把车开到了进出小区的通道上,如果不小心很容易发生碰撞。有停车位的业主见此心里也不是滋味,车位是自己花钱买的,进出小区还受到干扰,频频找物业交涉无果。
　　不久,几个有车位的业主牵头联系所有业主进行物权法内容普及,并签字确认准备成立业主委员会进行必要维权。物业管理见九成半的业主已经签字,还有一些业主经常在一起讨论济南市关于物权法对车位规定的细目,知道大事不妙,为避免事态扩大,就连夜清理了车位锁。业主见此既高兴又担忧,觉得不成立业委会根本不行。如果物业清理走后再被无车位业主占领,还是比较棘手的难题。消防通道不同于其他,这是业主必要时的应急通道,不用时闲置,如果占用了,有险情时火烧眉毛也没有用,只能是干着急,眼看着财产毁于火中。因此大家决定把这件事继续下去,相信就像现在这样,按照成立业主委员会的程序循序渐进且有条不紊地进行,不久就会见到成效。
　　谁都希望和谐和公正,但现实生活中不如意者甚多,单靠一个人的力量勉为其难。只有大家齐心协力,增强法制观念,提高自己的民主意识,才是最主要的。

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