2014年7月7日,在小学报名现场,老师在审核家长提供的材料并作登记。(资料片)
青岛2015年小学入学招生工作进行,随着最新学区划片的出台,房产中介的电话也开始“热闹”起来,咨询学区房的家长多了起来。从去年开始,青岛严禁择校,家长把目光瞄向了学区房,学区房价格也随之水涨船高。岛城教育专家认为,如今青岛不断出招缩小校际间差距,家长不应该太过关注学校名气,孩子自身的努力比择校更重要。
学区房单价逼近5万大关
随着2015年学区划片的发布,咨询学区房的家长开始多了起来。日前,在江苏路附近的青岛爱家房产公司,电话铃不时响起,打进电话的人几乎都是咨询学区房的家长。公司的高级经纪人孙进告诉记者,受招生政策的影响,从去年开始,咨询买卖学区房的人数以及学区房的实际成交量都开始增多。
孙进介绍,该公司去年卖出了一套面积只有13平方米的学区房,单价4.76万元,刷新了岛城学区房的最高单价纪录。据介绍,这套学区房位于湖南路附近,地处青岛市实验小学的学区。孙进分析,这套学区房以如此高价成交,最主要的原因就是地处知名小学的学区内。
因为市南区中片集结了多所热点小学和热点初中,因此这里也是不少家长择校的首选地。从成交情况来看,市实验小学、嘉峪关学校的学区房单价一般在2.3万—3.5万元；大学路、太平路、文登路学区房单价一般在2万—2.5万元。
就近入学把关严,学区房“升温”
去年,教育部印发《教育部办公厅关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》,聚焦19个大城市,要求制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案,青岛名列其中。与“就近入学”密切相关的学区房,也因此大热。
不仅在市南区,市北区一些热点学校的学区房也呈现房源紧俏现象。在台东六路附近一家房产中介,经纪人称学区房单价在1.5万元左右。
“选择小学就是为了孩子能上一个好的初中。如果不在学区范围内,只有通过买学区房来实现了。”吴女士家住市南区东部,明年女儿就要上小学了,最近她也在考虑购买学区房一事。不过,地处老城区的市南中片学区房,房子老,面积小,价格高。“而且,一下子要拿出200万元买房,让我们很犯愁。”购买学区房还是就近入学,吴女士很纠结。
校际差距缩小,切勿盲目择校
青岛教育专家咨询团团长翟广顺介绍,早在上世纪90年代以前,青岛就实行了划片入学并实行小升初免试入学。“近年来,青岛已经在下大力气扩大优质教育资源、均衡教育发展。”翟广顺说,如今青岛出台了多个文件,对校长、教师的轮岗作了明确要求。城乡学校之间,优质学校和薄弱学校之间,名师名校长轮岗,加大对薄弱学校的投入,扩大优质教育资源,促进各校之间均衡发展。
“但同时也要看到,只有家长的择校意愿下降了,择校热才能降温。”在翟广顺看来,家长花高价去买学区房并非明智的选择,很多时候,家长择校更多的是关注学校名气,但不能将“孩子进名校”与“名列前茅”划等号。对于孩子来说,学业成绩的进步比择名校更重要,盲目、跟风择校只会适得其反。
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