周大福、台塑集团有望落户 - 齐鲁晚报数字报刊

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周大福、台塑集团有望落户

山师东路18号地块“重生”有望了

2015年08月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　山师东路18号地块效果图。

　　　　本报8月13日讯(记者　喻雯　唐园园)　13亩的黄金地块,搁置6年多终于有了动静。这个消息一出,最高兴的是该地块唯一的土地竞买人山东尚界置业有限公司。13日,记者采访获悉,目前该公司正在启动新一轮的招商引资工作,未来香港周大福集团及台湾台塑集团的六星级酒店和体检中心有望落地,该项目也将成为拥有金融、商业、办公等多种功能的区域性商业综合体。
　　记者了解到,根据此前的规划,山师东路18号项目总占地面积约1.43公顷(其中规划道路用地0.6公顷),可规划建设用地约0.83公顷(12.5亩),用地性质为商业金融用地。该项目也是历下区2010年重点的棚改项目之一。项目总体定位为济南市具有国际级标准的拥有金融、商业、办公等多种功能的区域性商业综合体。
　　业内认为,该项目位于历下区,北邻经十路,西邻山师东路,南邻山东血液中心,东邻健康路,周边的商业气氛浓厚,高校集中,配套设施齐全,属城市人流密集区,具备了城市高档办公建筑的选址要求。
　　济南市外商投资企业协会会长戚琦琦说,根据地块位置,未来将建两座100米以内的塔楼,一栋办公,20层；一栋公寓,24层。“此前先后引进了以色列舒华集团,香港周大福集团等世界知名企业。”戚琦琦说,计划以第一期为基础,陆续建设六星级酒店,山东总部经济区,文化旅游休闲娱乐等综合体项目。
　　“但是由于两个卡壳单位的障碍,外商在济南投资失去了信心,舒华集团已经失望地撤资放弃,这也是济南招商引资项目的损失。”戚琦琦坦言,由于第一期未能完成二次挂牌,外资迟迟无法进入,多家知名外商均已丧失信心。
　　“外商对济南招商引资、投资环境抱有质疑态度,更重要的是这将为济南的外商投资环境带来大的负面影响。”戚琦琦说,但由于该地块的黄金定位,目前仍有外资银行和非金融机构看好此项目做山东总部。尤其是济南市建委发布了征收公告后,他们也看到了项目的希望,现在积极做新一轮的招商引资工作,目前香港周大福集团旗下香港新世界发展有限公司仍坚持在第二期建设六星级酒店(ROSEWOOD　HOTEL　瑰丽酒店)；同时,台湾台塑集团王永庆长庚集团,想在本项目一期或二期,投资建设国际上技术领先的长庚医院体检中心。

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