1500亩开发用地年底“开闸” - 齐鲁晚报数字报刊

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中央商务区项目地块首次专题推介

1500亩开发用地年底“开闸”

2015年08月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报8月13日讯(记者　范佳)　13日,济南市发改委举办了济南中央商务区项目招商推介会,这是济南市首次对中央商务区项目地块的专题推介。据悉,中央商务区项目地块预计年底能释放约1500亩开发用地。
　　本次推介会详细介绍了中央商务区的规划情况、发展定位、市场定位、配套设施及已建成项目情况,并详细介绍了具备开发条件的相关地块情况,来自绿地、万科、鲁能、海尔、世贸、新城控股、祥泰等企业代表出席了会议。
　　据了解,北至工业南路、南至经十路、西至洪山路、东至奥体站西路的中央商务区现已签约面积达103555平方米,预计年底能释放开发用地约1500亩。
　　目前中央商务区及泛商务区共11处载体已初步建成,其中商务区内有3处已经明确了招商重点,主要引进金融机构、企业总部、科研中心、各类事务所、高档酒店、高端商业等。
　　金融机构的引进重点放在引进区域总部、法人机构以及PE、VC、股权投资、互联网金融、中介组织等特色金融机构上。
　　据了解,当前中央商务区采取的是边规划设计边招商的思路。中央商务区建设领导小组规划组工作人员介绍,目前正在开展的规划工作是:邀请美国SOM公司开展城市设计、邀请麦肯锡公司进行功能业态策划,并同步开展相关专业专题规划研究工作(轨道交通规划研究、交通组织与地下空间研究,市政设施综合规划)。
　　“预计8月底会出刘太格先生的概念性规划,这可能是一张路网图或大概用地的布局图。下一步还要详细分析规划到底适不适合,应引进怎样的功能或业态。”规划组工作人员称,预计到10月份,SOM公司会拿出一个比较完整深入的方案。
　　就与会企业关心的中央商务区路网建设情况,规划组工作人员称,预计中央商务区内的R3线和中央景观轴会最先实施完成,接下来随着地块的建设,其他线路也会逐步完善。

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