“金九”发力,市区住宅成交量增加
新房和二手房环比价格指数全部止跌回升
2015年10月28日 来源：
齐鲁晚报
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本报10月27日讯(记者 秦雪丽 通讯员 张辉) 据国家统计局烟台调查队统计,在已过去的“金九”,烟台市区住宅成交量明显增加,新建商品住宅和二手住宅的环比价格指数全部止跌回升,同比价格指数降幅进一步收窄,住宅市场整体呈现平稳向好态势。
新建商品住宅成交量同比增加四成,网签成交量大幅增加。9月份,烟台市区新建商品住宅网签成交量为4094套,与同期相比增加41.08%,自2014年1月份以来成交量首次突破4000套。其中,90平米以下户型成交1786套,同比增加45.56%,环比增加47.24%；90-144平方米户型成交2069套,同比增加39.05%,环比增加37.02%；144平方米以上户型成交239套,同比增加27.81%,环比增加36.57%；各户型成交量同比、环比均有不同程度的增加,小户型成交量回升最为明显。
同比价格指数降幅缩小。9月份,烟台市区新建商品住宅销售价格指数同比下降4.5%,降幅比8月份收窄1.0个百分点,连续4个月降幅缩小。各户型销售价格指数仍处于下行通道,但下降速度均有所放缓。环比价格指数止跌回升。9月份,烟台市区新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.1%,结束了连续15个月的负增长态势,开始小幅回升。
二手住宅成交量稳步上涨。9月份,烟台市区二手住宅成交量为1484套,与同期相比增加37.03%,环比增加17.68%。其中,144平方米以上户型成交89套,同比增加3.49%,是成交量增幅最少的户型。
9月份,烟台市区二手住宅销售价格指数同比下降4.3%,降幅比8月份收窄1.0个百分点,连续5个月降幅缩小。环比价格指数继续回升。9月份,烟台市区二手住宅销售价格指数环比上涨0.1%,其中,144平方米以上户型环比下降0.1%,降幅比8月份扩大0.1个百分点,是唯一一个环比价格指数下降的户型。
纵观1-9月份,烟台市区新建商品住宅成交量同比增加28.94%,二手住宅成交量同比增加20.88%,均好于上年同期水平；价格指数方面,新建商品住宅销售价格指数同比累计下降6.6%,二手住宅同比累计下降6.4%,分别比1-8月份同比累计降幅收窄0.2个和0.3个百分点。
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