房价的疯狂时代正悄悄谢幕 - 齐鲁晚报数字报刊

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房价的疯狂时代正悄悄谢幕

2014年03月17日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　房价在中国已经演变成了严重的社会问题,其中意见最大的是数量惊人的中低收入者,未来随着城镇化进程,这个数字还会上升。《政府工作报告》对地方政府提出了更加明确的要求:将以全体人民住有所居为目标,加大保障性安居工程建设力度。　　　　这意味着中国住房将实现双轨运行:中低收入者靠政府主导的保障房,中产以上人群靠市场化的商品房。后者会进一步提升购买保有成本。因此,在保障房建设分配过程中,尚需严格的制度保障,尤其是监管和问责。
　　其实,要真正缓解困扰中国的住房供需矛盾,根本还在于在经济健康快速增长的过程中,真正提高国民的收入,尤其是完善国家福利制度。只有缓解了百姓看病、养老、教育的后顾之忧,住房才能彻底摆脱投资投机,回归居住基本功能。当然,推动金融改革,改善创业环境,为百姓创造拓宽创富投资空间,也已经迫在眉睫。
　　从某种意义上说,中国房价能否回归理性,是中国当下深化改革能否取得预期成果的一个关键试金石。不管怎样,中国房价的疯狂时代正在悄悄谢幕。(摘自《工人日报》,作者石述思)

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