限购放开一月多,二手房网签环比涨两成

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限购放开一月多,二手房网签环比涨两成

2014年08月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报8月13日讯(记者　喻雯　实习生　张子慧　宁书文)　13日,济南市有关部门发布数据,限购取消一月,济南二手住宅的网签套数环比上涨了两成。
　　据统计,自7月10日取消限购以来,截至8月9日,济南市市区二手住宅网签2685套,网签面积21.42万平方米,比限购取消前一个月增长20%、26%,比去年同期增长1.2%、8%。
　　对此,济南一大型连锁中介负责人称,济南限购取消以来,各大门店的咨询和来电来访量都明显增加,相对于五六月,二手房市场比之前要活跃不少,需求释放后,不少外地购房者买房门槛降低,不少刚需楼盘的成交量明显增加。此外,市区的改善型需求也得到了有效的释放,在一定程度上促进了成交。
　　业内分析认为,取消限购释放了部分购房需求,使二手房交易量出现了20%的回升,但与去年同期相比增长幅度不大。
　　从长期市场调研情况来看,济南二手房市场需求主要以改善居住条件、子女教育等刚性需求为主,投资性购房需求较少。

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