乐百汇商铺啥时才能预售 - 齐鲁晚报数字报刊

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交了预付款迟迟不签购房合同

乐百汇商铺啥时才能预售

2014年08月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报8月13日讯(记者　孙婷婷)　近日,市民范女士拨打本报热线反映,她在德州火车站乐百汇商业广场购买的商铺,已预交了20余万元的房款,手中支持有一份《乐百汇商业广场认购协议》,但迟迟没有通知签购房合同,约定的时间一拖再拖。火车站乐百汇商业广场方介绍,签订购房合同的具体日期仍不确定,需要等相关部门审批项目预售证。
　　“去年11月份去看的房子。”市民范女士介绍,她在火车站乐百汇商业广场购买了一间33余平方米的商铺。按照购房协议,共交了21万余元的首付。“当时承诺今年正月十五可以签购房合同,直到现在也没签。”范女士说,只有签完购房合同才可以申请贷款,但一直给的说法是“相关证件没有审批下来,没有办法签订购房合同”。
　　仍没有等到签购房合同通知的市民孟女士介绍,她是去年10月份在火车站乐百汇商业广场购买了一个16余平方米的商铺。“当时的价格是每平方米17800元,有优惠活动。”孟女士说,她先交了10万元钱参加了“乐百汇商业广场VIP会员”,优惠了11700元钱。今年2月份,将剩余的房款一次性交齐。
　　在孟女士的《乐百汇商业广场认购协议》上,标注甲方为德州东升置业有限公司,并标明“自签署本协议之日起甲乙双方签订的《乐百汇商业广场商铺确认书》自动作废,待签订正式《商品房买卖合同》后本认购协议自动作废”,但并未标注有签订购房合同的日期。“都是口头承诺,刚开始说3月份,后来又说4月底5月初,到现在也没接到通知。当时应该先交部分房款,等到签购房合同时再补交。”
　　8月6日下午,德州火车站乐百汇商业广场负责售楼处与开发商对接工作的刘姓工作人员介绍,目前,虽然工程已经进展了50%,封顶工作也已经进展了40%,但整个项目的预售证还没有审批下来,第一期售出的商铺都没有办法签订购房合同。“房管部门给我们的通知是8月份,但不确定日期,还是得等项目预售证审批下来。”

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