华嬉庄园—在“浪费”中追求价值
2014年08月14日 来源：
齐鲁晚报
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随着房地产市场的日益庞大和群众生活水平的逐渐提高,人们对居住条件的要求越来越高,普通的住房已经不能吸引购房者的眼球了,只有真正有突出优势的楼盘才能在成为购房者的宠儿,才能更好地立足于房地产市场。
放眼当下的德州房地产市场,无论是市区还是开发区,大大小小的房地产项目拔地而起,各有各的说辞,各有各的特点,但真正能让购房者一眼看到优势的项目少之又少,而华嬉庄园就是这少数项目中的佼佼者。在华嬉庄园购房的业主基本上都是被它大面宽、短进深、户户朝阳的经典户型所吸引,再考虑整栋房子的性价比,便毫不犹豫地买了下来。但是在同行业的眼里,这种大面宽、短进深的设计却是一种极大的“浪费”,使得一般开发商不愿意设计类似的户型。
在建筑物上,“面宽”是指可用于采光的外墙面的长度,也可以说是建筑物的外轮廓,“进深”在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。简单的讲,大面宽、短进深就是让你房间的每一个角落充分的享受大把大把的阳光,呼吸大口大口的新鲜空气。你可以想象从清晨的朝阳到浪漫的晚霞一直都沐浴在清新自然中,在家里即可拥有充满眼球的绿色世界。
但是在业内人士看来,这样的设计却是严重的浪费。这样的说法其实不无道理:其一,采光面增加会增加更多外墙面积。按照国家最新建筑规范对外墙节能保温要求不断提高,意味着将在外墙保温技术和墙体、窗材料上投入更大；其二,按照建筑规划布局的间距要求,大面宽、短进深住宅的每栋建筑面积必然最小化。例如,同样总建筑面积的一块地,按照常规的面宽、进深比,本来可以修建4栋楼的,现在选择大面宽、短进深的规划方案,就要修5-6栋楼了,但受到间距规划指标的限制,就必将导致损失总建筑面积。这就意味着建造大面宽,短进深的舒适住宅,必然会让开发商牺牲总建筑面积。而且不管是土地的利用还是材料的使用上,不难发现,这在很大程度上增加了开发商的成本。
为什么开发商不惜成本也要追求这样的户型效果?这就是华嬉庄园追求品质的体现。乃至做到每一个细节都集中了自然的精华。大面宽、短进深的格局,将采光面做到极致,宽幅阳光倾泻而入,日光洒落,却没有一处阴影。空间上前庭后院的布局,超大的景观露台,在丰富空间动线的同时,也与天然景致完美融合。
华嬉庄园“大面宽、短进深”户型格局给你带来的超乎想象的恩宠,最大限度的将阳光、空气以及室外景观引入室内,让人们不必走出家门,也可以享受自然来的惊喜。安藤忠雄说:住宅,终归是一个可以慰藉灵魂的精神场所,这是十分重要的基点。家,对每一个人来讲,总是永远的牵挂和依恋。
随着人们对高品质生活的追求,越来越多的人在努力寻找自然,尤其是在喧嚣的都市生活太久的人们,更是怀揣着一个能回归自然的梦:绿色、阳光、溪流、鲜花、偶尔几声鸟叫。这样的生活,就由华嬉庄园献给每一位爱家、爱生活、爱自然的业主。 (贺莹莹)
佰利金湖城售楼处8月9日耀市开放
佰利·金湖城以其“汇聚世界的精彩”的口号留给德州市民一个巨大问号,凭借其绝佳的地段、顶级的配套、奢美的风景打造德州的标杆生活。8月9日佰利·金湖城销售展示中心盛装启幕,终于揭开了神秘面纱,给德州市民一个完美的答案。
佰利·金湖城,由香港佰利集团旗下的德州佰利置业倾力打造的德州独一无二的运河水岸千亩生态区。项目坐落在千年运河东畔,耀踞运河经济开发区中心尊位,东风西路与商贸大道十字路口,5分钟瞬达火车站、汽车站,10分钟直达市中心,便捷通达。以龙运湖为中心,三面环水,是德州第一湖湾大盘,构筑成一座浪漫而尊贵的法式风情水城。佰利·金湖城将其所有美景收入囊中。社区内中央花园面积超13000平米,慢跑道周长超500米,更有四大主题公园,内外呼应,营造醉美自然城。
与世界上城市高端住宅一样,金湖城在餐厅、客厅、卧室三大主要生活领地,都加大了面宽尺度。这种设计,使室内空间摆脱了抱臂于胸的局促,实现了张手如翼的放逸；舒适居住感受,以构筑全新的高端人居典范。据悉,为庆祝佰利·金湖城售楼处开放,办理护照可享总价1%购房优惠。 (贺莹莹)
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