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前11月　市区预售房成交量同比降22%
2014年12月04日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　本报12月3日讯(记者　王帅)　今年1-11月,威海市区预售房销售套数近1.97万套,比2013年同期成交量减少5500多套,降幅22.08%。环翠区、高区、经区成交量均较去年同期降低,临港区仍为“黑马”,成交量同比增长18.8%。
　　据威海房地产交易网统计,前11月,市区预售房成交量为19666套,比2013年同期减少5573套,同比下降22.08%；总销售面积为179万平方米,比2013年同期减少422451平方米,降幅为19.09%。
　　在前11月市区预售房的成交量中,环翠区、高区、经区的成交量较去年有所下降。环翠区成交为6928套,比去年同期减少2350套,降幅为25.33%；高区成交量为4464套,比去年同期减少2022套,降幅为31.17%；经区成交量为6701套,比去年同期减少1450套,降幅为17.79%。今年以来,临港区一直呈逆势增长,前十一月共成交1573套房屋,成交量同比增长18.8%。　
　　数字显示,市区前十一月的预售房成交平均价格为5984元/平方米,与去年同期持平。
　　业内人士预测,今年的新房成交量较去年会下降20%-30%,明年房地产行业或逐渐好转。青荣城铁的开通将为威海经济发展带来发展动力和机遇,会吸引烟台、济南、上海、北京等地市民来威置业。购房时间方面,刚需的市民不需要太多观望期,而有投资性或投机性住房需求的人群或面临亏损的境遇。
　　据悉,日前,国家陆续出台积极的楼市政策,威海也对相关政策进行了落地。如职工申请贷款由连续缴存住房公积金12个月以上调整为连续缴存6个月以上,外地工作的威海人在威买房也可公积金贷款。青岛路某房地产公司工作人员说,这些政策对楼市释放出积极信号,但政策刚出台,相关影响还未显现。

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