特色信贷产品介绍
2014年12月18日  来源:齐鲁晚报
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  ▲农信联社理事长肖建华
  ◥商河县农村信用社
     “幸福之家”个人
一手房按揭贷款

  是指农村信用社向借款人发放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
  1、贷款期限最长不超过30年。
  2、贷款利率根据国家差别化利率执行,首套房贷款执行人民银行规定贷款基准利率。
  3、贷款额度根据购房合同及个人房产套数差别化执行,首套房首付比例不低于购房价格的30%。
“爱乐家”个人
二手房按揭贷款

  是指借款人向农村信用社申请的用于购买再交易住房的贷款。
  1、购买住宅的,贷款期限不得超过20年;购买商业用房(含商住两用房)的,贷款期限不得超过10年。
  2、贷款利率根据国家差别化利率执行,首套房贷款执行人民银行规定贷款基准利率。
  3、贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值(以低者为准)的70%。
个人汽车消费按揭贷款
  是指农村信用社向个人客户发放的、用于从我社特约经销商处购买汽车的人民币贷款。
  1、汽车贷款期限最长不得超过3年(含)。
  2、贷款利率参照商河联社个人汽车按揭消费贷款管理办法相关规定给予利率优惠。
  3、除低风险担保方式外,汽车消费贷款额度最高不得超过购车价款的70%,具体参照商河联社个人汽车按揭消费贷款管理办法相关规定执行。
小额担保贷款
  农村信用社与人社局就业办合作,为有资金需求的个体工商户、下岗失业人员和农民专业合作社法人等自然人发放的贷款。
  1、享受财政贴息,即由国家财政支付贷款利息,借款人不支付利息。
  2、降低借款人融资成本,为个体创业者提供了低成本资金支付、高品质的信贷服务。
农村青年创业贷款
  农村信用社与县团委合作,贷款主要应用于农村青年从事种养殖业、畜牧业生产、农产品深加工及市场拓展的项目,鼓励采取“项目+基地+农户”的方式,带动周边群众共同致富。
  1、着力解决农村青年创业过程中的资金瓶颈问题,完善农村青年创业服务体系,引导和帮助农村青年就地创业。
  2、给予创业青年贷款利率按照农村信用社的同类贷款利率下浮30%的优惠政策。
“银保贷担保池”贷款
  “担保池”业务是指专业担保公司与借款人共同存入一定比例的保证金,形成资金池,该资金池与担保公司共同为池内借款人在我社申请贷款提供担保的业务模式。按照加入担保池借款人主体不同,分别设立“银保贷”小企业贷款、“银保贷”个体经营贷款。
  1、拓宽客户营销渠道,批量进行贷款操作,提高了工作效率。
  2、操作手续简化,担保措施简单有效。
  3、借款人以自身信用便可获得融资,避免了互保带来的风险。
  4、我社给予利率优惠,降低借款人融资成本。
“银泰通”系列贷款产品
  “银泰通”系列贷款是农村信用社与泰商诚置业有限公司(以下简称“泰商诚”)共同合作,提高泰商诚商户购房贷款、经营贷款的专项系列产品。“银泰通”系列贷款针对不同客户群体,设计开发“银泰通”系列产品。
  1、申请时间短、授信审批快,可满足正常生产经营性贷款需求,提供灵活的贷款担保形式,有效解决融资难、担保难问题。
  2、商户信用联盟贷款客户贷款可由开发商提供担保,解决担保难的问题。
  3、根据“银泰通”系列贷款实施利率优惠。

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