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2015年10月28日 来源：
齐鲁晚报
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武汉
据数据中心统计显示,三季度武汉楼市共计成交新建商品房62134套,同比去年三季度(50381套)上涨了23.33%,环比2015年二季度(57094套)上涨了8.83%；其中,三季度武汉新建商品住宅成交56114套,同比去年三季度(44285套)上涨了26.71%,环比2015年二季度(51497套)上涨了8.97%。此外,三季度写字楼成交2727套,商业成交2650套,其他类商品房成交643套。
从月度新建商品房成交情况来看,三季度各月销量均突破1.9万套,其中,八月和九月成交量均高达2.1万套以上。具体来看,七月商品房成交19335套,八月成交商品房21011套,九月成交商品房21788套。其中,今年“金九”的新建商品房成交套数同比2014年9月18522套,上涨幅度高达17.63%,创下年内新高。
上海
据中指研究院统计,上周上海市普通商品住宅成交面积达40.56万平,成交套数为3249套,成交均价为36919元/平米。全市17个区县中,浦东新区(含南汇区)以6.51万平米成交量居首,松江区以5.92万平米居次席,嘉定区以5.61万平米位居第三位。上周上海商品住宅新增供应面积25.48万平米新增商品住宅2281套。上周全市共有13个项目开盘或加推,其中商品住宅9个,别墅1个,3个商业,共计推出1773套房源。
沈阳
据数据中心显示,上周沈阳楼市共有12家楼盘调价,其中涨价楼盘降价楼盘均为6家。其中,调整幅度最大的楼盘为每平米涨1000元。
上周延续之前一周的稳定调价状态,但与“金九”相比,数量仍有所增加。上周沈阳调价楼盘数量平分秋色,但是降价楼盘的幅度却更大一些。江南时代、沈阳恒大名都为正常调价,每平分别下降100元和300元。其余4家跌幅均在500元/平方米以上,尤以半岛公馆降幅最多达到1000元/平方米。半岛公馆此次降价的原因在于项目本身多为200平米左右的大户型,又地处长白内岛价格昂贵,对于购房者的资金要求较高,而因大幅调整价格。其余三家剩余房源并不多,开发商急于回笼资金,因而降价。
青岛
上周青岛楼市在上上周成交涨幅接50%之后,成交量成交面积继续一路上升,较上周环比上涨2.5%,整体成上升态势。
据青岛数据监控中心统计,上周青岛住宅成交3157套,较上上周的3082套环比上涨2.43%；上周成交面积327782.49㎡,较上上周的319559.96㎡环比上涨2.56%,青岛住宅成交继续走高,银十效果正在“战果”扩大化。这与青岛各楼盘的优惠、新楼盘入市以及8.5折贷款利率、降息、房贷、最低首付25%等政策利好是分不开的。
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