阳光花园小区高层供暖成难题 - 齐鲁晚报数字报刊

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业主入住率低

阳光花园小区高层供暖成难题

2015年10月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报10月27日讯(记者　董惠)连日来,随着冷空气来袭,潍坊的气温开始走低,供暖也成了市民讨论的热点话题,目前各个地方的小区纷纷贴出了缴纳供暖费和试压的通知,但是昌邑阳光花园小区的居民刘先生拨打本报热线反映称,自己所住的高层今年很可能将无法供暖。
　　采访中,刘先生告诉记者,自己是在2011年买的房,并于2014年冬天正式交付钥匙。小区内交房早的已经供暖了,但包括自己所住的C1号楼在内的两栋高层今冬能否供暖,至今却仍是个未知数。
　　“现在眼看要到供暖的日子,还是没有任何动静”。刘先生说,在10月份的时候,物业说统计一下入住率,但是后来也就没了下文。
　　“现在别的小区都已经缴费甚至打压了,但我们这栋高层还没消息,而且据说如果高层入住率低的话,有可能不供暖”,刘先生说,自己所住的高层共18层,四个单元,大约140多户。但据他了解,小区内的入住率还不到一半。“这样看来,今年冬天岂不是就供不上暖了吗?我们家里还有老人,没暖气冬天不得冻坏了?而且如果以后入住率一直比较低的话,这栋楼是不是就一直供不上暖啊?”刘先生郁闷地说。　
　　连日来,记者采访发现,不仅阳光花园小区,潍坊不少小区也遇到了因供暖率低影响供暖的问题。对此,记者采访多个热力公司的工作人员了解到,目前对于小区供暖率应该达到多少可以供暖,潍坊并没有明确规定。但是如果小区内的用户太少,在供暖的时候管道散热较多,会影响供暖效果。考虑到供暖效果及成本,热力公司一般要求供暖率需要达到70%左右才会为小区供暖。
　　同时,记者了解到,根据潍坊实际情况,只要小区的入住率达到70%以上,热企必须为小区供暖。如果入住率在50%左右,业主、物业及热企之间可进行协商,争取为小区供上暖。但如过入住率太低,热企将很难为这类小区供暖。

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