市民在淄博市住房公积金管理中心办理业务。 本报记者 李洋 摄
2017年是淄博房地产市场的重要一年。这一年里,淄博土地频频拍出高价,房价持续看涨。为抑制炒房,促进淄博房地产市场健康有序发展,从2017年初开始,淄博在公积金贷款、网签等方面均出台了调控政策。
2018年2月13日,淄博市人民政府网站发布了《淄博市人民政府办公厅关于建立淄博市房地产市场调控联席会议制度的通知》,淄博市政府研究确定,建立淄博市房地产市场调控联席会议制度。
同时,淄博市房地产市场调控联席会议办办公室印发了《淄博市房地产市场调控联席会议办公室关于进一步加强淄博新区房地产市场调控工作的通知》。根据《通知》,对淄博新区部分区域实施限房价、限转让的措施。其中,世纪路以西、北京路以东、鲁泰大道以南、和平路以北范围内,新建普通商品住宅预售均价控制在11000元/m2以内,不动产权属证书满3年方可交易。
除了限价、限转让住宅房外,也对淄博新区部分区域地下车库、车位价格进行限价,地下车库、车位价格不得高于13万元/个,储藏室价格不得高于2100元/m2,全(精)装修按成本计价出售。
3月20日,淄博市住房公积金管理委员会2018年第一次会议召开,对住房公积金贷款政策再次缩紧。自即日起,淄博市对一、二套住房实行差别化贷款政策。
调整前政策为,淄博市公积金贷款最高额度为60万元。调整后,职工购买首套房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度仍为60万元。但职工购买二套房申请住房公积金贷款,夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的,及家庭直系亲属合力贷款的,最高贷款额度为50万元；仅一方连续正常缴存住房公积金,最高贷款额度为40万元。
同时,淄博将对高层次人才和购买装配式住宅的人群给予公积金贷款优惠政策。对淄博市新引进培养的高层次人才,在淄博首次购房将享受住房公积金贷款额度上限2倍的贷款额度,也就是说,高层次人才申请住房公积金贷款最高贷款额度为120万。职工使用住房公积金贷款购买装配式住宅最高贷款额度可以上浮20%。
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