这是齐鲁晚报《齐鲁楼市》推出的买家做

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这是齐鲁晚报《齐鲁楼市》推出的买家做

2014年05月22日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　这是齐鲁晚报《齐鲁楼市》推出的买家做主角的栏目。如果您在买房、卖房、收房、验房、物业、按揭等方面遇到任何问题,都可以致电本报。楼事无大小,记者帮您办。
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　　学区房也有条条框框
◆读者求助
　　近日,读者刘先生打来电话反映,说自己当时在购买重汽·翡翠外滩的时候,置业顾问说是学区房,孩子可以就读社区配套的历城六中。今天9月1日孩子就要上初中了,却因为房子尚未交房并没有入住证明而不能如期上学。对此,刘先生感觉开发商存在欺诈购房者,认为自己买的房子并非学区房。

◆记者帮助
　　带着刘先生反映的问题,记者以购房者身份来到位于小清河北路的重汽·翡翠外滩的营销中心。当问到置业顾问孩子上学问题时,置业顾问解释说,“我们的业主子女达上学年龄,可以凭房产证、户口本、入住证明办理入学手续,房产证办理中的可以凭借购房合同办理。”
　　记者表明身份并说明读者所反映的问题时,现场袁经理接受采访说:“在引进教育资源之初,为使重汽地产开发的翡翠清河与翡翠外滩两个项目适龄人口就近接受义务教育,我们就同济南市历城区教育局、济南是历城第六中学拟定了学校建设合作协议。其中明确规定在房屋已交付但未办理完房产证之前,购买翡翠清河和翡翠外滩住宅的业主子女,凭《商品房买卖合同》、购房发票、户口本和项目物业管理公司开具的《入住证明》,享受九年一贯制的义务教育。而这份协议我们营销中心也一直有陈列供购房者翻阅,我们的置业顾问在遇到上学问题时也会向购房者说明能否入学的条件。承建校舍,引进优质的教育资源的初衷是为了更好地让每一位重汽的业主子女有更好的上学条件,这也是我们重汽·翡翠外滩的区域优势和卖点,但是怎么办理入学、什么条件可以入学也是有明文规定和公示的,条件不足无法入学我们也爱莫能助。”
　　随后记者致电历城六中校务处,校方也证实确实与历城区教育局和重汽地产签订此协议并公示,对于重汽业主子女入学确实有明确的规定。

◆记者提示
　　按照教育部门的规定,孩子在辖区内上学必须遵循“两个一致”的原则,即户口本和房产证必须保持一致,优先安排两证一致的学生。如果不能一致,则对孩子的上学会产生影响。像刘先生的情况,没有交房的情况下不能落户口,孩子也同样不能在学区内入学。
　　　　　　　　　　　　　　(帮办记者　杜壮)

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