地锁林立,小区上演车位大战 - 齐鲁晚报数字报刊

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地锁林立,小区上演车位大战

物业:下一步将和业委会统一规划小区车位

2014年04月10日　　来源：齐鲁晚报

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　　伟业中华苑北苑道路上安置了各式各样的地锁。　本报记者　张召旭　摄

　　　　2013年伟业中华苑北苑由于一些业主停车随意,导致小区通行受阻,物业公司计划在小区道路上规划停车位租给业主,但由于租金等问题不了了之。自此后,小区一些有车业主开始安置地锁占据停车位,目前小区道路上各式地锁林立,一些业主对此意见很大。　
　　本报记者　张召旭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
现场>>　小区各式地锁占满道路
　　9日上午,记者来到位于建设东路的伟业中华苑北苑,进了小区大门沿道路向东走,看到靠近路右侧的路面上安置了各式各样的地锁。小区东侧通行道路上,路两侧也都有不同样式的地锁,整个道路仅剩中间可通行。这些地锁外围还有规划过的印记,每个车位做了数字标记。　
　　小区业主刘女士说,橘红色地锁是小区物业原来统一安置,其它样式则是业主自己安装,现在小区道路上只要是空地,都被人安装了地锁。“小区里满地都是锁,还有些是业主自己焊制的,现在晚上都不太敢出门,就怕一不小心被绊倒。”小区一位年长业主说,他原来晚饭后有出门散步的习惯,自从小区内安装了地锁,他和老伴晚上就很少出门。
缘由>>　物业曾规划出租车位未果
　　小区业主李先生说,原来小区通行道路很宽,根本没有停车位和地锁,后来私家车越来越多,且有些业主停车随意,小区内通行出现了问题。去年下半年,小区物业公司统一规划停车位,路上车位线和橘红色地锁就是当时设置的。　
　　业主张先生说,停车位规划好后,物业以每月100元的价格出租,租期半年或1年,开始不少业主交了租赁费,可没多久就出了问题。首先是乱占车位,导致业主闹出矛盾,且物业安装地锁质量太差,没多久就坏了。由于业主意见较大,物业不得不退还租赁费。
　　“从那以后小区车位就乱套了,有人开始安地锁抢车位。”张先生说,现在小区车位基本处于谁先安装谁使用,有的干脆把车直接停在路旁绿化带里。　
物业>>　将和业委会重新规划车位
　　该小区物业公司一工作人员说,据统计小区有400多辆车,虽建有地下车库,仍不能满足业主停车需求,以至出现乱停乱放。不得以之下,物业规划了不到160个车位,设置时留出4米宽消防通道,但有业主认为租金有些高,最终事情没有顺利办成。　
　　该工作人员表示,现在小区一些业主对目前停车状况很不满,他们也正和小区业委会协商,下一步将重新规划小区停车位。“业委会在做上门调查,征集业主意见,停车位如何规划,实行哪种管理模式和收费标准。”该工作人员表示,当小区业主意见统一后,将把现有地锁统一清理掉重新规划。　
　　物业工作人员还表示,小区很多业主曾对物业占用公共空间划车位收费很不满,特别是没有租赁车位的业主,认为自己吃亏。其实不然,收上来的这部分费用将用于小区绿化、体育器材建设和公共部位维修,具体费用使用还将征求业主意见。　

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