薛城盘活存量土地近五千亩 - 齐鲁晚报数字报刊

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实施“腾笼换鸟”政策,倒逼机制节约用地

薛城盘活存量土地近五千亩

2014年04月10日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报枣庄4月9日讯(通讯员　万照广　张生　记者　白雪岩)　随着城市工业化、城镇化的推进,薛城区土地资源供需矛盾愈加凸显。为此,薛城区通过优化城区布局、高效利用土地的节地方式,盘活了存量土地近5000亩。
　　记者了解到,通过优化城区布局,实施城市集中连片规模改造,薛城区累计腾出建设用地3188亩。这其中包括对东姚、邵庄、种庄等城南城中村的改造,以及燕山路、火车站、新华街、天山路等棚户区改造,还有托一、徐沃等新城区域村庄拆迁改造,腾出的建设用地实现了城市用地增容扩能。
　　实施“腾笼换鸟”政策是土地节约集约利用的另一创新举措。据薛城区国土资源局相关部门工作人员介绍,去年,薛城区整合、清理了爱德士鞋业公司周边连片用地企业4家,盘活土地78亩用于二期扩建,促进了公司迅速发展壮大,由年实现利税不足50万元的小企业,一跃成为年利税2200万元、安排就业2000余人的龙头带动型企业。薛城区通过有偿收回、以收促建、协商共建、嫁接项目,鼓励新上项目建设多层厂房等方式,薛城经济开发区累计清理置换项目23个,盘活存量用地900余亩。
　　“人多地少,可利用土地资源禀赋不足,这是薛城的家底,必须实行倒逼机制,落实最严格的节约用地制度,以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长!”薛城区区长刘中波说。
　　在对土地用地标准上,薛城区严格实行倒逼机制,对城镇低效建设用地说“不”,明确规定固定资产投资1亿元以上、亩均投资强度300万元以上项目方可落户薛城经济开发区,对陶庄、邹坞煤化工园区项目,也分别以固定资产投资5000万元以上、亩均投资强度300万元以上作为落户标准,对不符合土地利用规划和投资强度的项目,坚决不予落地。去年以来,共有5个项目因投资强度低以及高能耗、有污染原因未予审核通过。在这种情况下,薛城每年可新增建设用地900亩左右。

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