城投豪掷两亿欢乐城里买地 - 齐鲁晚报数字报刊

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城投豪掷两亿欢乐城里买地

2014年11月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报11月12日讯(记者　蓝娜娜)　11月,岛城土地市场上演拍卖热潮,6天时间31宗土地上市拍卖。12日,记者获悉,备受关注的市北抚顺路及欢乐滨海城地块分别被海尔、城投竞得,其中抚顺路地块将建住宅及商务办公楼,滨海欢乐城地块建批发零售场所。
　　11月,岛城迎来拍地热潮。自4日至11日,6个工作日共有31宗土地上市拍卖,虽然由于地价较高等原因,个别地块出现流拍,但在楼市回暖的影响下,土地市场也出现了交易小高峰。
　　11日,市北区两宗备受关注的黄金地块上市拍卖。首先拍卖的是位于抚顺支路片区的地块,该地块土地面积11953平方米,规划建筑总面积15539平方米,土地用途分为城镇住宅用地和商务金融用地。由于该地块靠近山东路和重庆南路等主干道,周边大型酒店、社区、学校等配套成熟,又临近青岛理工大学北校区、南山公园,区位优势明显,因此起拍价较高,达到5220元/平方米,竞买保证金4056万元。
　　虽然抚顺支路地块价格较高,但仍引起开发商的两轮竞价,最终该黄金地块被海尔地产集团有限公司成功竞得,成交楼面地价5230元/平方米,成交总价8126万元。
　　随后,位于市北区瑞海北路9号、11号、21号及西侧的地块上市拍卖,该地块土地总面积63687平方米,规划建筑总面积57318平方米。作为新兴的市北欢乐滨海城批发零售建设土地,在周边众多中高档居住社区及商业配套支撑下,在此处建批发零售场所成为吸引投资者的一大亮点。最终,该地块被青岛城投置地发展有限公司以底价轻松竞得,成交楼面底价3475元/平方米,地块成交总价1.99亿元。
　　据悉,上周青岛上市拍卖的19宗土地分布在市北区、城阳区、黄岛区及平度市,其中18宗土地成功拍卖,唯一一处流拍的土地是起价过高的市北区海岸路22号地块,竞拍者在预期收益较低的情况下放弃竞拍。

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