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上周青岛新房卖了2628套
受保障房网签结束影响,新房成交量环比下跌
2012年11月20日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　本报11月19日讯(记者　邱晓宇)　随着保障房网签进入尾声,新房成交量开始回落。统计数据显示,11月11日—17日,全市新房成交2628套,环比前一周下降38%。其中新建住宅成交2364套,环比前一周下跌40%多。
　　根据青岛网上房地产公布的数据显示,在每日销售概况方面,除11月11日外,上周7天中有6天成交量突破300套。销量最高的一天出现在11月15日,卖出479套,销量最低的一天出现在11月11日,卖出291套。其他时间的成交量较为平稳,其中11月12日卖出380套,11月13日卖出367套,11月14日卖出397套,11月16日卖出393套,11月17日卖出321套。
　　从全市各区域的销量看,李沧区、四方区和城阳区仍旧领跑上周楼市销量。在保障房的助力下,李沧区新房成交量连续两周居高不下。上周,保障房网签陆续结束,李沧区销售量大跌六成,仅卖出480套,但新房销量仍居全市第一。四方区新房成交共410套,新房销量居全市第二,第三名城阳区上周新房成交321套,环比前一周下跌5成。七区其他区域上周新房销量表现平平,其中市南区40套,市北区98套,崂山区75套,黄岛区207套。
　　上周新房销售方面,郊区表现比较平稳,胶州成交289套,成为郊区新房销量第一名。胶南市成交240套,居郊区第二,平度市成交197套,为郊区第三名。此外,上周即墨市成交155套,莱西市成交97套,高新区成交19套。
　　上周新房成交量虽然大幅滑落,但市内七区的成交量仍靠保障房助力,商品房的销售情况比较低迷。上周销量排名前十位的楼盘项目仅有3个保障房项目,分别是四方区的中冶·文沁园,销售322套,为楼盘销量第一名；李沧区的中海国际社区,销售194套；李沧区的秀水花园,销售36套。郊区在售楼盘多为商品房,上周销量最多的前十名楼盘中有7个是商品房项目,其中郊区就占据了5个名额,但销量平平。郊区的5个商品房项目分别是即墨市的万科东郡,销售66套；胶州市的浩嘉金岸御景,销售43套；平度市的龙宇上城,销售39套；胶南市的炜伦广场,销售33套；平度市的圣凯国际商务综合楼,销售33套。

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