东部一直以来引领省城楼市的发展,其中雪山与唐冶两大片区房产开发正使东城置业群体不断扩大。去年下半年唐冶片区进入快速发展期,鲁商凤凰城、银丰唐郡项目先后启动,每平米房价从年底的4200元上涨至5700元,多次新推盘房源当日签售率高达70%。房价、环境、配套,已经改变了购房者的置业需求。
雪山片区楼市迎来新契机
毗邻高新区,东接唐冶新区的雪山片区是济南“东拓”战略规划的核心片区之一,随着城镇化进程的推进,雪山片区已经开始了拆迁改造。据了解,改造后的雪山片区将打造成为济南的首个智慧城区。交通信号控制、绿化带灌溉、供水供电,包括小区居民信息管理等都将实现数据化、智慧化、自动化处理。在随后的片区产业规划与基础设计中雪山片区与唐冶片区一起。将打造成为济南一个智慧城区的模板。片区房地产开发也逐渐驶入快车道,以百替御园华府、中建凤栖第、三箭汇福山庄等为代表的楼盘陆续开发入市,受到越来越多市民的关注。
雪山片区距奥体、政务中心仅6公里,驱车几分钟即可到达。片区自然环境优越,交通便利加之依靠山东建筑大学、山东体育学院等高校资源,周边配套完善速度非常之快,生活更加方便。而片区房价较高新区又有不小的优势,借政府大刀阔斧改造片区之机,雪山片区楼盘项目将迎来新的春天。
唐冶新城“新”在哪?
唐冶新城新在哪里?记者从相关规划部门获悉,唐冶新城将可持续发展理念贯穿设计各个领域。在城市规划设计方面,引进先进的城市经营理念,重视城市资源的特殊性、有限性,计划地合理利用,兼顾城市功能与环境,实现人、自然、经济、社会各系统间的和谐发展。倡导区域内使用新能源、新材料,充分利用太阳能、风能等清洁能源的规划与考量,城市屋顶绿化体系的设计,多种节能材料和科技手段的采用。将唐冶新区打造成为资源节约型和环境友好型的新城区。高标准的绿化生态体系,唐冶新区范围内凤凰山、龙骨山、围子山等山体均有着较高的植被覆盖率,另外绕城高速绿化圈,矿坑公园改造绿化工程,沿刘公河、土河滨河景观带,极大的提升了新区的自然环境。
挑选住房,关注地段的同时,我们更关注”绩优股”项目的发展。唐冶新城之所以在今年上半年房地产市场中表现出不凡的销售业绩,其未来规划发展与价值空间得到了消费者的高度认可。
(楼市记者 贾婷 葛未斌)
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