近日,济南市教育局党委副书记王春光表示,2016年起普通高中学校招生计划全部分配到初中学校,除了指标生分到初中学校,统招生计划和择校生计划也全部分到初中。
在这些信号的影响下,未来学区房价格会有怎样的连锁反应?
齐鲁楼市展宏加盟店店长杨诚春称,“指标生扩招,择校生比例压缩”,在这种政策影响下,选择择校的人越来越少,买学区房的人会越来越多。但是房源供需比例在1:10左右,现在不少购房者都是拿着定金来买,估计未来这种现象会越来越多。
孚瑞不动产的李女士说,近期济南中考新政策的出台,使更多的房主希望把学区房租出去,而不是出售。“近期,就有好几家已经说好要卖的二手房又撤销不卖了。”
齐鲁楼市不动产胜利大街加盟店的孙祥坤认为,现在学区房平均价格已经到14000元每平方米了,再往上涨的可能性不是很大。
济南百居安房地产咨询有限公司总经理熊良顶认为,以后中考变为校内竞争,普通学校的学生进入重点中学的机会就会变大。对于一些经济相对紧张的家庭,他们可能不会争优秀学校的学区房,而是选择让孩子在普通学校争指标生名额。从这个角度来说,在一定程度上对学区房价格的过快增长起到了一定抑制作用。
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