距离全国研究生考试还有不到100天。日前,在部分高校及周边,房屋出租、求租广告随处可见,租房者中考研人数占相当大的比例。
高校附近的租房市场已经形成了季节性的淡旺起落。每年暑假临近结束时,都会有不少人提前来租房。等到时机成熟,学区租房就会按照市场的需求慢慢抬升租价,到了考研时期,这些房子就成了香饽饽。这类房东或者中介一般不和租户签订长期租赁合同,大多是一月一签,以减少合同对价格的约束。考研一结束,这些人就开始退房。
为了迎合这波短租市场,很多房产经纪公司通过各种渠道收集房源,58同城王经理介绍说,现在的学生大多数会选择先在网上查找房源,公司开通了58同城网邻通会员,通过58同城提供的精准推广、刷新、置顶等网络营销服务,使经纪人能够更好地展现公司房源,并且可以优先排序,让租客们能第一时间内看到房源信息,对公司的业绩提升大有帮助。
此外,鉴于学生在租房时缺少相关经验,58同城相关负责人温馨提示,考研学生租房时需要在房源选择方面、租期及租金的确定方面、合同签署及物业交验等方面注意,同时在网上搜索房源时,建议选择正规网络平台,以避免租房过程出现意外。
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