为了省费用小区无奈定时供水 - 齐鲁晚报数字报刊

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居民不停抱怨物业满腹委屈

为了省费用小区无奈定时供水

2014年06月18日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报6月17日讯(记者　王明婧)　天气越来越热,运河经济开发区新港前街市场公寓却改成了定时供水,每天仅供水4小时,居民纷纷喊渴。该小区物业有一肚子委屈:物业费和水费收不齐,管道漏水严重让他们每月亏损2000多元,他们决定六月底退出管理了十多年的小区。
　　6月1日起,市场公寓小区由全天供水改为定时供水。每天供水三次,分别在早晨6:00—7:00,中午12:00—13:00,晚上18:30—20:30供水,总计4个小时,这让小区居民感到非常不方便。
　　“每天家里得留人接水,按照供水时间做饭洗澡。”居民杨女士说,夏天是用水高峰期,居民洗澡洗衣服都需要大量用水,定时供水让她的生活习惯发生了改变。杨女士一家只能在吃晚饭时轮流洗澡,有时来不及,只能第二天早起洗澡。每天三次,家里得留专人盯着供水时间,接水留用,遇到上班或有事外出,有几次险些连吃的水也没有了,衣服也集中攒到周末再洗。
　　对此,负责管理该小区的正和物业公司有一肚子委屈。小区共有265户居民,近百户居民未交物业费和水费,有的拖欠水费长达7个月。
　　市场公寓是个老旧小区,去年1月份起就出现管道漏水的情况,供暖季时漏水情况更严重,每个月损耗2000多元钱。而居民不愿意分摊损耗费,更不愿意承担高昂的维修改造费。该物业一工作人员算了笔账:今年5月份共亏损797立方米自来水,二次供水的电费也是亏本运营,合计共亏损2600多元。
　　小区物业费是0.35元每平米,在居民全部交齐物业费的情况下,物业公司每个月仅有8000多元的收入,入不敷出。据悉,每月工资支出为7000元,剩余的1000元钱远不够照明费、水电费、监控、税费,以及每年要缴纳的七八千元残疾人保障金等费用。而有三分之一的居民拖欠物业费,物业已经无法正常运营,决定6月底退出管理该小区。
　　物业公司退出管理后,小区居民的用水问题仍未解决。据悉,居民有两种选择,一是交给自来水公司负责,但缴纳高昂的改造费；二是由社区居委会出面,选出业主委员会,由居民自行管理。
　　德州市房管局物业管理办公室的工作人员说,物业公司退出管理的情况较少,但老旧小区因监管困难,不少物业公司不愿意接手。

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