青岛湾老城区下半年改造 - 齐鲁晚报数字报刊

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青岛湾老城区下半年改造

宁德路小学规划获批,中山路规划方案待审批

2015年06月18日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报6月17日讯(记者　蓝娜娜)　17日,青岛市规划局副局长姜德志参加网谈时透露,针对历史风貌保护街区内的危旧房改造,市南区计划下半年启动青岛湾老城区拆迁改造。宁德路小学规划获批,镇江路小学近几年将进行改造。
　　17日,青岛市规划局副局长姜德志做客网络问政,就“市南区规划管理”专题与市民在线交流。姜德志介绍,针对市南区历史风貌保护街区内的危旧房改造,区政府提出了5年拆迁改造计划,今年主要集中在青岛湾老城区范围,计划于下半年陆续启动。同时,备受关注的火车站南广场改造项目——青岛湾广场,在2013年规划方案中拟拆除火车站南侧现状高层建筑,规划建设通海的城市广场,但由于该区域位置重要,规划改造方案须慎重研究论证,因此,目前该项目概念规划方案正在结合青岛湾旧城复兴与改造整体规划进行优化与论证中,尚未办理规划手续。
　　对于网友提出的镇江路小学有无改造问题,姜德志透露,经了解市南区教体局,市南区计划近几年对镇江路小学进行改造,具体改造计划和方案正在研究论证当中,待明确后将按程序对社会进行公示。
　　对于宁德路小学何时开建问题,姜德志称,前期,市规划局已核发了宁德路小学的《选址意见书》、《建设用地规划许可证》,批准了规划、建筑方案,目前建设单位正在办理土地手续,待完善土地手续后,将尽快办理《建设工程规划许可证》。　　
　　对于市民关心的国家文保单位万字会维护问题,姜德志回应称,位于青岛市鱼山路37号(大学路7号)的万字会旧址被划为八关山历史文化街区范围内,目前已制定了完善的保护、修缮计划,预计于今年下半年开始进行原样保养维护。　
　　姜德志介绍,根据《青岛历史文化名城保护规划(2011-2020)》,青岛市划定了13片历史文化街区,其中市南区有8片。对于保护区内的发展,今后规划鼓励街区内老建筑通过功能置换等方式适当增加商业、旅游服务、公共服务等功能,但不得破坏老建筑原有的建筑结构、历史风貌、立面特色等,招牌广告应与景观环境相协调,涉及文物保护单位、历史建筑等保护性建筑,应按法规要求办理文物、规划等相关审批手续。
　　此外,中山路规划方案已基本形成,审批通过后将公示。纺织疗养院院区改造工作正进行论证,该区域拟改造成集居住、办公、商业、休疗养等功能为一体的城市综合体项目。　

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