专刊记者 孙立立
11月的天气愈加寒冷,却依然阻挡不住开发商们的推盘热情,每到周末售楼处都是人气暴涨。不是加推新房源就是举办各种各样的暖场活动。尤其是品牌房企,更是凭借自身优势,各种活动不断,抢占客源,为年底业绩冲刺。
据记者观察,进入11月,烟台各个楼盘活动频繁,有多家楼盘选择这月开盘。其中,多数楼盘选择招揽人气的现场活动,如保利香榭里公馆脱单派对、融科迩海相亲会、中海银海熙岸冬季车辆保养讲座、万达稀世名钻品鉴会、万科城美甲活动等。另外,万科青年特区、青桦逸景、蜜橙也有老盘加推。
据克而瑞数据显示,在过去的两周中,万科城的成交量别分是339套和117套,成交面积和成交金额稳居烟台全部楼盘之首。牟平区的新潮尚书台和福山区的世嘉锦庭在11月2日和3日抢先开盘。世嘉锦庭开盘推出163套房源,当天销售120套,销售额超过亿元。11月份没有出现所谓的“淡季”,除了市场整体成交不错外,新盘的面市,也是促使全市成交走高对策一个方面。
数据也在记者的走访当中得到了印证。在华润中心售楼处,记者看到售楼处人气依然高涨。据置业顾问介绍,项目将于本月开盘,开盘时间未定。本次推出的1号楼、2号楼,享受交5万元抵7万元的优惠。“这几乎是莱山区最好的位置了,前面是佳世客(永旺),生活配套完善,住在这里太方便了。”正在购房的王女士告诉记者。
在莱山区其他售楼处,状况依然如此。很多购房者认真聆听置业顾问讲解,也有的购房者正在签订购房合同。但据记者观察,多数楼盘推出的房源并不多。“今年已到年尾,开发商拿出的促销优惠力度也挺大的,只要房源合适,立马出手。”正在选房孙先生告诉记者,“目前,正在考虑换一套房子,准备再观察一段时间,赶在年底前购置一套。”
分析人士认为,年底将至,烟台已有多家楼盘完成全年销售任务。但为了更好地回笼资金,也为2013年画上圆满句点,个别楼盘对年底的营销策略做了一些调整。全市多个楼盘在11月份有新品加推或开盘,再加上开发商年底推出的促销优惠活动,让整体楼市迎来年底成交的小高潮。
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