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“有600万,你会买房吗?”
利好消息频出,博鳌大佬不认为房价拐点短期会出现
2015年03月30日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　如果你有600万元,现在会买房子吗?”在博鳌亚洲论坛的分论坛上,主持人向与会嘉宾抛出这个“见微知著”、抓人眼球的具体问题。
　　限购政策松绑、央行降息、降低住房公积金使用门槛……从去年至今,一系列新利好让人猜想今年的房地产市场是否将进入止跌回暖的拐点?
　　“今年的房地产政策会有所放宽。”中国房地产业协会原副会长朱中一认为,总体趋势是继续淡化或退出行政性的调控手段,转向市场化的调控手段。国家发改委学术委员会秘书长张燕生也认为,大部分城市松绑限购等政策表明,调控正由过去严厉的去泡沫、去杠杆政策,转向寻求更加平衡的供求关系。
　　朱中一等人认为,随着相关政策实施和城镇化进程加快,刚性需求和改善型需求将持续释放,有利于改善目前失衡的房地产市场供求关系。
　　但与会嘉宾也普遍认为,由于待售库存高企,再加上在建规模较大并且陆续进入市场,房地产市场整体回暖复苏的“拐点”短期内还不会出现。
　　国际货币基金组织副总裁朱民认为,中国楼市还有很大的消化存量空间,需要3年左右才能使房地产过度的供应量回到常态。　　　　据新华社

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