新小区为何到物业缴暖气费 - 齐鲁晚报数字报刊

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新小区为何到物业缴暖气费

2014年11月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　蒋龙龙　　　　　

　　有今年新加入供暖小区的居民不理解:为何第一年不能到热企直接缴费,还要通过物业和开发商缴费?
　　记者从济南热力公司了解到,根据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)和《济南市房地产开发项目供热设施竣工验收标准》的规定,为了使采暖系统达到正常运行的预期目标,新建采暖系统工程应在采暖期与热源连接进行系统联合试运行和调试。
　　供热开始的第一个采暖季为热态调试期,通过热态调试发现供热设施设备缺陷、工程质量问题以及是否能够达到设计效果,对小区(楼)的供热系统进行全面的检测和验收。
　　相关工作人员介绍,“第二年由开发商或居委会向济南热力提交申请,二次管网跟自管站验收合格回收后可由分公司为用户办理发卡手续。”热态调试为自愿参加,由物业和开发商告知用户参加热态调试的重要性,“如住户强烈要求不参加,第二年转为正常供热后,供热设施出现问题以及所造成的一切损失均要由住户自己承担。”

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